サングレート曙サンクチュアリフォート
福岡県福岡市早良区曙2丁目11-20 | 築20年 | 33戸
最新データ
2022年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.2万円。周辺エリア平均（52.1万円）より7.5%低く、福岡市早良区全体の平均（46.5万円）を3.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2016201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の39.9万/㎡から2022年は48.2万/㎡へ、6年間で20.7%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
5件 |
4,106万 |
3,480万 |
4,300万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-20 |
|---|
| 築年月 | 2006年11月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.16m² ～ 90.61m² |
|---|
| 分譲会社 | タイヘイ |
|---|
| 施工会社 | NIPPOコーポレーション |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
39.9万 |
47.5万 |
46.9万 |
48.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,200万 |
48.17万/㎡ |
| 2020年2月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,250万 |
46.91万/㎡ |
| 2019年5月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,300万 |
47.46万/㎡ |
| 2019年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.4万/㎡ |
| 2019年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,300万 |
47.46万/㎡ |
| 2016年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
39.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。