エテルナ西新南の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

5万4万3万

201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は37,400〜36,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	福岡県福岡市早良区曙2丁目9-10
築年月	1989年3月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	35戸
管理方式	巡回

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西新駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩12分

学区情報

小学校

福岡市立高取小学校

中学校

福岡市立高取中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エテルナ西新南	1989	35戸	-	-
サングレート曙サンクチュアリフォート	2006	33戸	48.2万	4,200万
ダイアパレス西新南	1996	27戸	42.2万	2,980万
ダイナコートエスタディオ西新南	1995	35戸	21.8万	420万
ラレジダンスド西新	1990	28戸	18.4万	580万
西新南ハイツ	1986	40戸	45.1万	2,680万
グランピア荒江２	1982	33戸	31.0万	1,780万
のむら祖原公園ヒルズ	1996	21戸	52.8万	3,698万
シティオ荒江	1995	19戸	23.1万	1,980万
スプラウト祖原公園	2004	13戸	35.1万	2,980万
アーサー西新祖原公園	2004	28戸	34.1万	3,180万

賃貸データ分析（84件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額37,425円。1Kなら月額37,425円が相場です。

ワンルーム

38,000円

38,000〜38,000円

1K

37,425円

34,000〜40,000円

全 84 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	中層	1K	15㎡〜	36,000円	1,904円/㎡
2024年6月	中層	1K	15㎡〜	36,000円	1,904円/㎡
2024年4月	中層	1K	15㎡〜	36,000円	1,904円/㎡
2024年4月	高層	1K	15㎡〜	38,000円	2,010円/㎡
2024年3月	高層	1K	15㎡〜	37,000円	1,957円/㎡
2024年3月	高層	1K	15㎡〜	36,000円	1,904円/㎡
2024年2月	低層	1K	15㎡〜	34,000円	1,798円/㎡
2024年2月	高層	1K	15㎡〜	36,000円	1,904円/㎡
2024年12月	高層	1K	15㎡〜	37,000円	1,957円/㎡
2024年12月	中層	1K	15㎡〜	36,000円	1,904円/㎡
2024年11月	低層	1K	15㎡〜	35,000円	1,851円/㎡
2024年11月	低層	1K	15㎡〜	37,000円	1,957円/㎡
2024年10月	中層	1K	15㎡〜	37,000円	1,957円/㎡
2023年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,054円/㎡
2023年9月	高層	1K	15㎡〜	38,000円	2,010円/㎡
2023年8月	低層	1K	15㎡〜	36,000円	1,904円/㎡
2023年5月	低層	1K	15㎡〜	38,000円	2,010円/㎡
2023年5月	中層	1K	15㎡〜	37,000円	1,957円/㎡
2023年4月	中層	1K	15㎡〜	39,000円	2,062円/㎡
2023年4月	中層	1K	15㎡〜	39,000円	2,108円/㎡
2023年4月	中層	1K	15㎡〜	38,000円	2,010円/㎡
2023年4月	中層	1K	15㎡〜	37,000円	2,000円/㎡
2023年4月	中層	1K	15㎡〜	37,000円	1,957円/㎡
2023年3月	低層	1K	15㎡〜	37,000円	2,000円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,054円/㎡
2023年2月	低層	1K	15㎡〜	37,000円	1,957円/㎡
2023年12月	中層	1K	15㎡〜	37,000円	1,957円/㎡
2023年10月	中層	1K	15㎡〜	38,000円	2,010円/㎡
2023年10月	中層	1K	15㎡〜	37,000円	2,000円/㎡
2023年10月	中層	1K	15㎡〜	37,000円	1,957円/㎡

他 54 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。