エステート・モア六本松
福岡県福岡市中央区六本松2丁目4-21 | 築40年 | 32戸
賃料の推移
5万4万3万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の38,200円から2025年には40,188円へ、5.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目4-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-11（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 21.37m² ～ 27.60m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
六本松駅
福岡市営地下鉄七隈線
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徒歩11分
桜坂駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立草ヶ江小学校
中学校
福岡市立城西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステート・モア六本松 | 1986 | 32戸 | - | - |
| ソシアル六本松 | 1997 | 20戸 | 31.2万 | 625万 |
| ピュアドームエール大濠 | 1994 | 39戸 | 28.0万 | 550万 |
| グランドステイツ大濠公園南 | 2004 | 25戸 | 102.6万 | 8,280万 |
| エンクレスト六本松 | 2001 | 76戸 | 54.9万 | 1,350万 |
| ダイナコート六本松２ | 1989 | 34戸 | 25.3万 | 480万 |
| ローズモントフレア六本松駅前 | 2010 | 33戸 | - | - |
| アーサーコート大濠 | 1992 | 15戸 | 33.5万 | 990万 |
| 六本松ビル | 1981 | 65戸 | 46.9万 | 3,080万 |
| クレアコート六本松プレミアム | 2009 | 26戸 | 70.5万 | 5,400万 |
| エンクレスト六本松３ | 2011 | 52戸 | 58.5万 | 1,980万 |
福岡市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,553円 | 3,841 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,759円 | 2,999 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,679円 | 820 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,999円 | 1,459 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,436円 | 659 |
賃貸データ分析（136件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額38,372円。1Kなら月額38,372円が相場です。
ワンルーム
36,000〜38,000円
37,000円
1R
39,000〜43,000円
41,000円
1K
33,000〜45,000円
38,372円
全 136 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,905円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,822円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 42,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,818円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 42,000円 | 2,093円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,993円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,905円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,993円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,702円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,905円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,542円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 2,043円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,993円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,905円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,993円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,818円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,947円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,762円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,947円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,714円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,714円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,714円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,624円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,843円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,810円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,762円/㎡ |
他 106 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。