ローズモントフレア六本松駅前
福岡県福岡市中央区六本松2丁目8-7 | 築16年 | 33戸
賃料の推移
8万7万6万5万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は59,167〜61,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目8-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2010-07（築16年） |
| 構造 | その他 |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩2分
六本松駅
福岡市営地下鉄七隈線
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徒歩10分
桜坂駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市中央区小学校・中学校学区
中学校
福岡市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローズモントフレア六本松駅前 | 2010 | 33戸 | - | - |
| ダイナコート六本松２ | 1989 | 34戸 | 25.3万 | 480万 |
| ピュアドームエール大濠 | 1994 | 39戸 | 28.0万 | 550万 |
| 六本松ビル | 1981 | 65戸 | 46.9万 | 3,080万 |
| エンクレスト六本松３ | 2011 | 52戸 | 58.5万 | 1,980万 |
| 朝日プラザ六本松 | 1988 | 64戸 | 45.6万 | 3,480万 |
| ソシアル六本松 | 1997 | 20戸 | 31.2万 | 625万 |
| サンリヤンアネックス草香江 | 2004 | 43戸 | 61.9万 | 4,700万 |
| 朝日プラザ大濠２ | 1984 | 36戸 | 32.9万 | 1,480万 |
| エステート・モア六本松 | 1986 | 32戸 | - | - |
| グランドメゾン大濠EQSINA | 2009 | 18戸 | 71.4万 | 7,200万 |
福岡市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,553円 | 3,841 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,759円 | 2,999 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,679円 | 820 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,999円 | 1,459 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,436円 | 659 |
賃貸データ分析（56件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の89%）で、平均月額61,790円。1LDKなら月額62,800円が相場です。
1DK
54,000〜68,000円
61,790円
1LDK
55,000〜70,000円
62,800円
全 56 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,435円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,256円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,392円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,269円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,384円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,201円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,278円/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,384円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,468円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,435円/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,354円/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,458円/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 61,500円 | 2,256円/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,274円/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 61,500円 | 2,255円/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 61,500円 | 2,441円/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,323円/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,278円/㎡ |
| 2021年7月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,311円/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,494円/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,183円/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,494円/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,273円/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,274円/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,277円/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,248円/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,183円/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,211円/㎡ |
| 2019年7月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,311円/㎡ |
| 2019年7月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,309円/㎡ |
他 26 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。