ルエメゾンロワール西公園３－1の相場・売買履歴

賃料の推移

5万4万3万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の38,000円から2025年には42,000円へ、10.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区荒戸1丁目10-13
築年月	1990年7月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	87戸
専有面積	17.80m² ～ 39.76m²
分譲会社	新生住宅
施工会社	新生建設
管理会社	コミュニティサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大濠公園駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩6分

🚉

唐人町駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩12分

学区情報

小学校

福岡市立舞鶴小学校

中学校

福岡市立舞鶴中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルエメゾンロワール西公園３－1	1990	87戸	-	-
ルエメゾンロワール西公園３	1990	87戸	37.0万	735万
エステートモアウエストパーク	1991	60戸	41.0万	810万
グランフォーレ西公園アネックス	2007	23戸	58.7万	1,450万
ルエメゾンロワール西公園３－２	1990	34戸	-	-
ライベストコート西公園２	1991	16戸	17.7万	340万
アンピール西公園	1982	28戸	46.2万	3,380万
ダイナコート西公園２	1992	26戸	35.1万	800万
グランフォーレ西公園ルネッサンス	2007	22戸	48.8万	3,688万
日商岩井西公園マンション	1982	32戸	26.5万	1,980万
ネストピア大濠公園	2007	50戸	59.9万	1,390万

賃貸データ分析（112件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額39,179円。1Kなら月額39,179円が相場です。

ワンルーム

37,750円

32,000〜40,000円

1K

39,179円

34,000〜45,000円

全 112 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	低層	1K	15㎡〜	42,000円	2,113円/㎡
2025年5月	高層	1K	15㎡〜	42,000円	2,113円/㎡
2024年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	1,962円/㎡
2024年7月	中層	1K	15㎡〜	45,000円	2,264円/㎡
2024年4月	高層	1K	15㎡〜	36,000円	1,811円/㎡
2024年4月	高層	1DK	20㎡〜	36,000円	1,617円/㎡
2024年3月	中層	1K	20㎡〜	45,000円	2,022円/㎡
2024年2月	中層	1K	15㎡〜	37,000円	1,861円/㎡
2024年1月	低層	1K	15㎡〜	37,000円	1,861円/㎡
2024年1月	中層	1K	20㎡〜	42,000円	1,887円/㎡
2024年10月	中層	1K	15㎡〜	43,000円	2,163円/㎡
2024年10月	高層	1K	15㎡〜	36,000円	1,811円/㎡
2024年10月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,012円/㎡
2023年9月	高層	1K	15㎡〜	37,000円	1,861円/㎡
2023年9月	高層	1K	15㎡〜	40,000円	2,012円/㎡
2023年9月	中層	1K	15㎡〜	39,000円	1,974円/㎡
2023年7月	低層	1K	15㎡〜	37,000円	1,861円/㎡
2023年4月	低層	1K	15㎡〜	37,000円	1,861円/㎡
2023年4月	低層	1K	15㎡〜	40,000円	2,012円/㎡
2023年3月	低層	1K	15㎡〜	38,000円	1,911円/㎡
2023年2月	中層	1K	15㎡〜	39,000円	1,974円/㎡
2023年1月	中層	1K	15㎡〜	38,000円	1,911円/㎡
2023年1月	中層	1K	15㎡〜	43,000円	2,176円/㎡
2023年1月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,012円/㎡
2023年12月	中層	1K	20㎡〜	40,000円	1,797円/㎡
2023年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,610円/㎡
2023年11月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,012円/㎡
2023年10月	低層	1K	15㎡〜	40,000円	2,012円/㎡
2022年9月	低層	1K	15㎡〜	38,000円	1,911円/㎡
2022年8月	中層	1K	15㎡〜	45,000円	2,277円/㎡

他 82 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。