アソシアグロッツォ平尾駅前の相場・売買履歴

賃料の推移

7万6万5万4万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の54,000円から2025年には57,455円へ、6.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.6%です。

間取り別の売買相場

1K

2件

1,075万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	1,075万	980万	1,170万

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区大宮2丁目
築年月	2007年3月（築19年）
構造	その他
階建て	10階建
総戸数	36戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西鉄平尾駅

西鉄天神大牟田線

徒歩3分

🚉

薬院駅

西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩13分

学区情報

小学校

福岡市中央区小学校・中学校学区

中学校

福岡市中央区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アソシアグロッツォ平尾駅前	2007	36戸	39.2万	980万
DEUX・RESIA HIRAO RESIDENCE	2025	39戸	-	-
ピュアドームアーティック平尾	2005	49戸	48.6万	2,280万
ダイアパレス平尾１	1982	18戸	39.5万	2,280万
ダイアパレス平尾２	1983	17戸	49.0万	3,140万
ダイアパレスグランシティ平尾	1997	46戸	70.4万	4,999万
ラフィネスネオシティ平尾	2001	38戸	36.3万	850万
アソシアグロッツォ平尾ザ・シティ	2008	28戸	46.2万	1,100万
グランフォーレ平尾ステーションプラザ１	2014	40戸	77.8万	2,280万
グランフォーレ平尾ステーションプラザ	2014	70戸	60.7万	1,780万
グランフォーレ平尾ステーションプラザ２	2014	30戸	58.0万	1,700万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020
1K	46.8万	39.2万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年2月	3〜4階	1K	20㎡〜	980万	39.22万/㎡
2019年5月	5〜6階	1K	20㎡〜	1,170万	46.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（86件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額55,548円。

1K

55,548円

49,000〜62,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

85件

全 86 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	62,000円	2,481円/㎡
2025年5月	9〜10階	1K	20㎡〜	53,000円	2,121円/㎡
2025年5月	7〜8階	1K	20㎡〜	55,000円	2,201円/㎡
2025年4月	1〜2階	1DK	20㎡〜	51,000円	2,196円/㎡
2025年4月	9〜10階	1K	20㎡〜	62,000円	2,481円/㎡
2025年4月	5〜6階	1K	20㎡〜	61,000円	2,441円/㎡
2025年4月	1〜2階	1K	20㎡〜	57,000円	2,281円/㎡
2025年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	59,000円	2,361円/㎡
2025年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	59,000円	2,361円/㎡
2025年10月	5〜6階	1K	20㎡〜	56,000円	2,241円/㎡
2025年10月	9〜10階	1K	20㎡〜	57,000円	2,281円/㎡
2024年5月	3〜4階	1K	20㎡〜	52,000円	2,081円/㎡
2024年11月	3〜4階	1K	20㎡〜	57,000円	2,281円/㎡
2023年9月	9〜10階	1K	20㎡〜	55,000円	2,201円/㎡
2023年8月	3〜4階	1K	20㎡〜	54,000円	2,161円/㎡
2023年8月	3〜4階	1K	20㎡〜	56,000円	2,241円/㎡
2023年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	58,000円	2,321円/㎡
2023年2月	5〜6階	1K	20㎡〜	55,000円	2,201円/㎡
2022年12月	1〜2階	1K	20㎡〜	55,000円	2,201円/㎡
2021年6月	7〜8階	1K	25㎡〜	55,000円	2,200円/㎡
2021年6月	7〜8階	1K	20㎡〜	55,000円	2,201円/㎡
2021年5月	9〜10階	1K	20㎡〜	54,000円	2,161円/㎡
2021年4月	9〜10階	1K	20㎡〜	55,000円	2,201円/㎡
2021年3月	9〜10階	1K	25㎡〜	59,000円	2,360円/㎡
2021年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	59,000円	2,361円/㎡
2021年3月	5〜6階	1K	25㎡〜	58,000円	2,320円/㎡
2021年3月	9〜10階	1K	20㎡〜	59,000円	2,361円/㎡
2021年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	58,000円	2,321円/㎡
2021年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	57,000円	2,281円/㎡
2021年2月	9〜10階	1K	20㎡〜	55,000円	2,201円/㎡

他 56 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。