アクアシティ西公園の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万7万6万5万4万

201420172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の53,000円から2025年には57,000円へ、7.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.8%です。

間取り別の売買相場

1K

4件

1,213万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	4件	1,213万	1,000万	1,380万

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区荒戸1丁目8-12
築年月	2008年6月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	40戸
分譲会社	シャープラン

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大濠公園駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩5分

🚉

唐人町駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩10分

学区情報

小学校

福岡市中央区小学校・中学校学区

中学校

福岡市中央区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクアシティ西公園	2008	40戸	40.8万	1,000万
日商岩井西公園マンション	1982	32戸	26.5万	1,980万
グランフォーレ西公園ルネッサンス	2007	22戸	48.8万	3,688万
グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス	2021	64戸	108.9万	8,400万
シャンボール第２西公園	1981	27戸	56.3万	2,980万
ピュアドームヴィサージュ西公園	2004	25戸	42.1万	1,050万
ザ・パークハウス大濠公園	2015	26戸	88.5万	7,280万
グランフォーレ西公園アネックス	2007	23戸	58.7万	1,450万
ライオンズマンション西公園第６	1985	28戸	56.2万	3,399万
エステートマンション西公園	1987	60戸	56.1万	3,890万
ライベストコート西公園２	1991	16戸	17.7万	340万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2021
1K	53.1万	48.3万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年5月	7〜8階	1K	20㎡〜	1,000万	40.82万/㎡
2021年3月	7〜8階	1K	20㎡〜	1,170万	47.76万/㎡
2021年1月	7〜8階	1K	20㎡〜	1,380万	56.33万/㎡
2016年5月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,300万	53.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（83件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の88%）で、平均月額54,233円。1LDKなら月額71,778円が相場です。

1K

54,233円

48,000〜64,000円

1LDK

71,778円

71,000〜75,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

2件

5〜8万

81件

全 83 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	3〜4階	1K	20㎡〜	57,000円	2,327円/㎡
2025年2月	9〜10階	1K	20㎡〜	57,000円	2,327円/㎡
2025年2月	7〜8階	1K	20㎡〜	57,000円	2,327円/㎡
2024年8月	1〜2階	1K	20㎡〜	55,000円	2,245円/㎡
2024年5月	3〜4階	1K	20㎡〜	49,000円	2,000円/㎡
2024年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	55,000円	2,245円/㎡
2024年2月	9〜10階	1K	20㎡〜	55,000円	2,245円/㎡
2024年10月	1〜2階	1K	20㎡〜	54,000円	2,204円/㎡
2023年9月	7〜8階	1K	20㎡〜	54,000円	2,204円/㎡
2023年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	55,000円	2,245円/㎡
2023年2月	9〜10階	1LDK	20㎡〜	71,000円	2,898円/㎡
2023年1月	5〜6階	1K	20㎡〜	56,000円	2,286円/㎡
2023年1月	3〜4階	1K	20㎡〜	54,000円	2,204円/㎡
2023年1月	5〜6階	1K	20㎡〜	56,000円	2,297円/㎡
2023年1月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	71,000円	2,367円/㎡
2023年12月	9〜10階	1K	20㎡〜	58,000円	2,367円/㎡
2023年11月	3〜4階	1K	20㎡〜	57,000円	2,327円/㎡
2023年10月	9〜10階	1K	20㎡〜	58,000円	2,379円/㎡
2023年10月	7〜8階	1K	20㎡〜	55,000円	2,245円/㎡
2023年10月	5〜6階	1K	20㎡〜	57,000円	2,338円/㎡
2023年10月	5〜6階	1K	20㎡〜	57,000円	2,327円/㎡
2022年9月	1〜2階	1K	20㎡〜	52,000円	2,122円/㎡
2022年9月	9〜10階	1K	20㎡〜	54,000円	2,204円/㎡
2022年9月	9〜10階	1K	20㎡〜	52,000円	2,122円/㎡
2022年8月	9〜10階	1K	20㎡〜	57,000円	2,327円/㎡
2022年8月	9〜10階	1K	20㎡〜	57,000円	2,338円/㎡
2022年7月	7〜8階	1K	20㎡〜	54,000円	2,204円/㎡
2022年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	59,000円	2,408円/㎡
2022年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	54,000円	2,204円/㎡
2022年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	59,000円	2,420円/㎡

他 53 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。