グランサラ清水神田
静岡県静岡市清水区神田町10-7 | 築19年 | 32戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520162022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.9万/㎡から2022年は30.1万/㎡へ、7年間で50.8%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では50.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
3件 |
2,360万 |
2,260万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区神田町10-7 |
|---|
| 築年月 | 2007年8月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.87m² ～ 117.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 鈴与建設 |
|---|
| 施工会社 | 鈴与建設 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
桜橋駅
富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】 / 静岡鉄道静岡清水線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランサラ清水神田 |
2007 |
32戸 |
30.1万 |
2,280万 |
| グランサラ清水神田弐番街 |
1990 |
12戸 |
20.1万 |
1,699万 |
| サーパス清水神田町 |
2005 |
41戸 |
30.0万 |
2,300万 |
| ロイヤルシャトー堂林 |
1991 |
36戸 |
16.8万 |
1,290万 |
| エンゼルハイム桜橋 |
1998 |
35戸 |
21.0万 |
1,570万 |
| サンミエール千歳 |
1986 |
96戸 |
12.5万 |
1,200万 |
| チュリス清水 |
1981 |
42戸 |
15.8万 |
1,098万 |
| メゾングランツ清水万世町 |
2006 |
32戸 |
23.7万 |
1,680万 |
| 新清水ハイツ |
1981 |
79戸 |
7.7万 |
580万 |
| キララシティコート |
2007 |
77戸 |
24.4万 |
2,200万 |
| ヴィラセイユー千歳 |
1996 |
48戸 |
23.1万 |
2,180万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
25.5万 |
23.6万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.06万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,260万 |
23.21万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,340万 |
24.03万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.4万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年1月 |
低層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
160,000円 |
1,668円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。