チュリス清水
静岡県静岡市清水区村松原1丁目4-10 | 築45年 | 42戸
最新データ
2026年2月
売買15件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は15.8万円。周辺エリア平均（15.8万円）を0.0%上回って、静岡市清水区全体の平均（22.5万円）より29.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152018202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の7.5万/㎡から2026年は13.7万/㎡へ、11年間で82.9%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・11件）で、平均657万円です。2LDKが最も高く平均1,049万円、3LDKは平均657万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,049万 |
999万 |
1,099万 |
| 3LDK |
11件 |
657万 |
490万 |
1,098万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区村松原1丁目4-10 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.00m² ～ 75.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友建設 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 静岡ビル |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
7.5万 |
9.3万 |
9.0万 |
9.7万 |
- |
8.5万 |
8.5万 |
13.7万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
17.4万 |
15.2万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,098万 |
15.85万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
650万 |
11.61万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
560万 |
8.54万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
999万 |
15.23万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
999万 |
15.23万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
560万 |
8.54万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,099万 |
17.38万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,099万 |
17.38万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
9.96万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.42万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
650万 |
8.67万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
700万 |
9.33万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
700万 |
9.33万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
490万 |
7.07万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
550万 |
7.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
70,000円 |
1,067円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。