ロイヤルクレスト金山
愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目3-6 | 築21年 | 30戸
最新データ
2026年2月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.2万円。周辺エリア平均（60.8万円）より7.6%低く、名古屋市熱田区全体の平均（34.1万円）を64.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20112013201620222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の34万/㎡から2026年は56.2万/㎡へ、15年間で65.2%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の78%・7件）で、平均3,861万円です。4LDKが最も高く平均3,861万円、3LDKは平均3,030万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
3,030万 |
2,380万 |
3,680万 |
| 4LDK |
7件 |
3,861万 |
2,650万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目3-6 |
|---|
| 築年月 | 2005年11月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.60m² ～ 88.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸美産業 |
|---|
| 施工会社 | 岩部建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
金山駅
JR根室本線(滝川～富良野) / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄名港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロイヤルクレスト金山 |
2005 |
30戸 |
56.2万 |
4,980万 |
| パレス第３金山 |
1982 |
16戸 |
34.3万 |
2,499万 |
| オープンレジデンシア金山熱田ザコート |
2024 |
84戸 |
94.5万 |
4,500万 |
| ＮＤＳマンション金山 |
2001 |
33戸 |
45.1万 |
2,990万 |
| コンセール金山南 |
1996 |
22戸 |
47.5万 |
3,280万 |
| サンマンションアトレ金山 |
2003 |
29戸 |
49.0万 |
3,680万 |
| 一光ハイツ沢上 |
1986 |
38戸 |
36.5万 |
2,380万 |
| メゾン金山 |
1974 |
65戸 |
26.9万 |
1,330万 |
| サンクレーア金山 |
2018 |
34戸 |
73.4万 |
4,200万 |
| イトーピア紅葉舎金山マンション |
1985 |
77戸 |
45.1万 |
2,380万 |
| ロイヤルクレスト金山フロント |
2008 |
28戸 |
50.2万 |
3,590万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
32.8万 |
32.4万 |
- |
- |
- |
53.4万 |
50.5万 |
56.2万 |
| 3LDK |
- |
- |
32.8万 |
- |
45.0万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
56.19万/㎡ |
| 2023年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
50.55万/㎡ |
| 2022年7月 |
10〜11階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,580万 |
51.68万/㎡ |
| 2022年3月 |
10〜11階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,880万 |
55.07万/㎡ |
| 2021年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
45.02万/㎡ |
| 2016年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
28.93万/㎡ |
| 2015年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.79万/㎡ |
| 2013年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,650万 |
32.42万/㎡ |
| 2012年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.79万/㎡ |
| 2011年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。