サンマンションアトレ金山
愛知県名古屋市熱田区花町5-26 | 築23年 | 29戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20112012201320192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の40.4万/㎡から2022年は49.1万/㎡へ、11年間で21.5%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では54.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,101万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 4,101万 | 3,800万 | 4,519万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区花町5-26 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-11（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 75.04m² ～ 96.75m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
金山駅
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学区情報
小学校
名古屋市立高蔵小学校
中学校
名古屋市立沢上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ金山 | 2003 | 29戸 | 49.0万 | 3,680万 |
| パレス第３金山 | 1982 | 16戸 | 34.3万 | 2,499万 |
| 一光ハイツ沢上 | 1986 | 38戸 | 36.5万 | 2,380万 |
| ＮＤＳマンション金山 | 2001 | 33戸 | 45.1万 | 2,990万 |
| ロイヤルクレスト金山 | 2005 | 30戸 | 56.2万 | 4,980万 |
| オープンレジデンシア金山熱田ザコート | 2024 | 84戸 | 94.5万 | 4,500万 |
| コンセール金山南 | 1996 | 22戸 | 47.5万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション金山ニューシティB棟 | 2001 | 171戸 | - | - |
| ライオンズマンション金山ニューシティC棟 | 2001 | 30戸 | - | - |
| ライオンズマンション金山ニューシティＡ棟 | 2001 | 28戸 | - | - |
| ライオンズマンション金山ニューシティ | 2001 | 231戸 | 52.9万 | 3,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 40.4万 | 39.7万 | 31.7万 | 47.7万 | 49.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 49.05万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.71万/㎡ |
| 2013年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.71万/㎡ |
| 2012年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.72万/㎡ |
| 2011年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,030万 | 40.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。