ドルチェヴィータ南茨木
大阪府茨木市天王1丁目6-33 | 築16年 | 22戸
最新データ
2023年4月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.1万円。周辺エリア平均（52.3万円）より2.4%低く、茨木市全体の平均（42.0万円）を21.5%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・12件）で、平均3,874万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,377万円、３ＬＤＫは平均3,874万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
12件 |
3,874万 |
3,455万 |
4,131万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
3,981万 |
3,455万 |
4,284万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
4,377万 |
3,827万 |
4,836万 |
| 3LDK |
2件 |
4,024万 |
3,778万 |
4,270万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市天王1丁目6-33 |
|---|
| 築年月 | 2010年8月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.30m² ～ 97.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 信和建設 |
|---|
| 施工会社 | 信和建設 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ドルチェヴィータ南茨木 |
2010 |
22戸 |
51.1万 |
3,870万 |
| アズ・メイプ・リバティ |
2003 |
43戸 |
59.3万 |
3,890万 |
| ステイツ南茨木 |
1996 |
131戸 |
40.8万 |
2,980万 |
| ブランズ南茨木 |
2007 |
63戸 |
62.4万 |
4,680万 |
| モンセーヌ南茨木A棟 |
1997 |
132戸 |
48.1万 |
3,980万 |
| ドルチェヴィータ南茨木ｄｕｅ |
2011 |
32戸 |
54.5万 |
4,180万 |
| 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ｋ棟 |
1976 |
105戸 |
39.3万 |
2,790万 |
| 南茨木駅前ハイタウンI棟 |
1975 |
54戸 |
30.1万 |
2,280万 |
| 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅 |
1975 |
54戸 |
26.1万 |
1,980万 |
| 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ｉ棟 |
1975 |
54戸 |
30.1万 |
2,280万 |
| パレス茨木 |
1979 |
119戸 |
38.1万 |
2,680万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
40.3万 |
- |
- |
51.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,870万 |
51.07万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.24万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.63万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,090万 |
40.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。