ステイツ千里津雲台
大阪府吹田市津雲台6丁目16-5 | 築29年 | 19戸
最新データ
2026年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.9万円。周辺エリア平均（52.9万円）を0.0%上回って、吹田市全体の平均（47.9万円）を10.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201820212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の39.8万/㎡から2026年は52.9万/㎡へ、8年間で33.0%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では33.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・17件）で、平均3,847万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,450万円、３ＬＤＫは平均3,847万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
17件 |
3,847万 |
2,747万 |
4,941万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
4,450万 |
4,064万 |
5,391万 |
| 3LDK |
5件 |
4,007万 |
3,350万 |
4,343万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市津雲台6丁目16-5 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.03m² ～ 78.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
山田駅
京王高尾線 / 阪急千里線 / 長良川鉄道越美南線 / 大阪モノレール線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ステイツ千里津雲台 |
1997 |
19戸 |
52.9万 |
4,180万 |
| 東急ドエルアルス津雲台 |
1983 |
26戸 |
36.9万 |
3,690万 |
| ワコーレ千里津雲台 |
2018 |
24戸 |
85.4万 |
5,980万 |
| ユニーブル千里津雲台 |
2003 |
16戸 |
45.1万 |
3,300万 |
| 津雲台アーバンライフ |
1998 |
15戸 |
34.9万 |
2,880万 |
| ジオ阪急千里山田 |
2002 |
127戸 |
58.6万 |
4,880万 |
| ジオ阪急千里山田センターウィング |
2002 |
56戸 |
65.8万 |
4,680万 |
| プラウド千里山田フロント |
2014 |
63戸 |
71.8万 |
5,480万 |
| プレミスト南千里津雲台パークブリーゼ |
2013 |
168戸 |
68.3万 |
5,180万 |
| ジオ千里山田ツインテラス |
2006 |
67戸 |
60.0万 |
4,780万 |
| 千里王子住宅テラスハウス |
1979 |
11戸 |
31.9万 |
3,390万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
39.8万 |
39.4万 |
52.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
52.93万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.4万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,098万 |
40.77万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,188万 |
41.96万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,895万 |
36.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。