ワコーレ千里津雲台

大阪府吹田市津雲台5丁目16 | 築8年 | 24戸

推定相場

ワコーレ千里津雲台

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・31件）で、平均7,021万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,726万円、3LDKは平均6,450万円です。

３ＬＤＫ

31件

7,021万

２ＬＤＫ

4件

6,771万

４ＬＤＫ

2件

9,726万

3LDK

3件

6,450万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	31件	7,021万	5,256万	11,246万
２ＬＤＫ	4件	6,771万	6,363万	7,300万
４ＬＤＫ	2件	9,726万	8,603万	10,849万
3LDK	3件	6,450万	5,980万	6,706万

物件概要

所在地	大阪府吹田市津雲台5丁目16
築年月	2018-08（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	24戸
専有面積	58.08m² ～ 102.07m²
分譲会社	和田興産
施工会社	ハンシン建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

山田駅

京王高尾線 / 阪急千里線 / 長良川鉄道越美南線 / 大阪モノレール線

徒歩4分

学区情報

小学校

吹田市立津雲台小学校

中学校

吹田市立古江台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワコーレ千里津雲台	2018	24戸	85.4万	5,980万
東急ドエルアルス津雲台	1983	26戸	36.9万	3,690万
ユニーブル千里津雲台	2003	16戸	45.1万	3,300万
ステイツ千里津雲台	1997	19戸	52.9万	4,180万
津雲台アーバンライフ	1998	15戸	34.9万	2,880万
ジオ阪急千里山田	2002	127戸	58.6万	4,880万
ジオ阪急千里山田センターウィング	2002	56戸	65.8万	4,680万
プラウド千里山田フロント	2014	63戸	71.8万	5,480万
千里王子住宅テラスハウス	1979	11戸	31.9万	3,390万
千里王子高層住宅	1976	68戸	29.7万	1,980万
千里王子高層住宅Ａ棟	1976	68戸	29.7万	1,980万

吹田市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.6万円	2,541円	6,037
1DK/1LDK	9.3万円	2,739円	3,894
2K/2DK	6.0万円	1,457円	453
2LDK	12.7万円	2,060円	1,277
3LDK+	11.3万円	1,615円	1,421

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
3LDK	90.8万	85.4万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	高層	3LDK	70㎡〜	5,980万	85.36万/㎡
2024年8月	高層	3LDK	70㎡〜	6,380万	91.07万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	70㎡〜	6,340万	90.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。