ユニーブル千里津雲台
大阪府吹田市津雲台5丁目13-32 | 築23年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20182019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の47.6万/㎡から2023年は45.1万/㎡へ、5年間で5.2%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
4,028万 |
3,600万 |
4,741万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市津雲台5丁目13-32 |
|---|
| 築年月 | 2003年9月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.70m² ～ 89.00m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
山田駅
京王高尾線 / 阪急千里線 / 長良川鉄道越美南線 / 大阪モノレール線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニーブル千里津雲台 |
2003 |
16戸 |
45.1万 |
3,300万 |
| ワコーレ千里津雲台 |
2018 |
24戸 |
85.4万 |
5,980万 |
| 東急ドエルアルス津雲台 |
1983 |
26戸 |
36.9万 |
3,690万 |
| ステイツ千里津雲台 |
1997 |
19戸 |
52.9万 |
4,180万 |
| 津雲台アーバンライフ |
1998 |
15戸 |
34.9万 |
2,880万 |
| ジオ阪急千里山田 |
2002 |
127戸 |
58.6万 |
4,880万 |
| ジオ阪急千里山田センターウィング |
2002 |
56戸 |
65.8万 |
4,680万 |
| 千里王子住宅テラスハウス |
1979 |
11戸 |
31.9万 |
3,390万 |
| プラウド千里山田フロント |
2014 |
63戸 |
71.8万 |
5,480万 |
| プレミスト南千里津雲台パークブリーゼ |
2013 |
168戸 |
68.3万 |
5,180万 |
| 千里王子高層住宅 |
1976 |
68戸 |
29.7万 |
1,980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
47.6万 |
42.8万 |
40.7万 |
39.4万 |
45.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,300万 |
45.1万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.37万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.83万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.73万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.73万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.83万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額138,833円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
140,000円 |
1,980円/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
150,000円 |
2,121円/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
130,000円 |
1,839円/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
130,000円 |
1,839円/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
138,000円 |
1,952円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
145,000円 |
2,051円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。