メゾン岡本７丁目
兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目12-9 | 築27年 | 37戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20142018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の60.8万/㎡から2021年は68.9万/㎡へ、7年間で13.4%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
6,654万 |
6,180万 |
7,480万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目12-9 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.81m² ～ 156.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
岡本駅
宇都宮線 / 阪急神戸本線 / 琴電琴平線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾン岡本７丁目 |
1999 |
37戸 |
65.6万 |
6,600万 |
| 岡本パークマンション |
1972 |
77戸 |
27.4万 |
1,490万 |
| 宝蔵マンション |
1970 |
12戸 |
21.4万 |
1,990万 |
| グランドール岡本 |
1985 |
31戸 |
39.9万 |
3,690万 |
| スパークル岡本 |
1990 |
15戸 |
58.5万 |
3,480万 |
| ワコーレ岡本ザ・レジデンス |
2019 |
38戸 |
116.3万 |
9,380万 |
| ベルシャトウ岡本 |
1996 |
13戸 |
48.5万 |
4,680万 |
| カネボウベルシャトゥ岡本 |
1996 |
13戸 |
- |
- |
| 岡本アーバンライフ |
1981 |
14戸 |
28.1万 |
2,450万 |
| ジェイグラン岡本 |
2013 |
39戸 |
102.2万 |
9,980万 |
| ニューライフ岡本 |
1981 |
12戸 |
40.1万 |
1,630万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
67.6万 |
67.5万 |
66.4万 |
68.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,600万 |
65.57万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
7,280万 |
72.33万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,280万 |
62.39万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
7,480万 |
74.31万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,280万 |
62.39万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
6,480万 |
67.48万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,180万 |
67.6万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
5,280万 |
60.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。