カネボウベルシャトゥ岡本
兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目3-16 | 築30年 | 13戸
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目3-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-07（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 分譲会社 | カネボウ不動産 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
岡本駅
宇都宮線 / 阪急神戸本線 / 琴電琴平線
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徒歩12分
摂津本山駅
JR神戸線(大阪～神戸)
学区情報
小学校
神戸市立本山第一小学校
中学校
神戸市立本山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カネボウベルシャトゥ岡本 | 1996 | 13戸 | - | - |
| ベルシャトウ岡本 | 1996 | 13戸 | 48.5万 | 4,680万 |
| スパークル岡本 | 1990 | 15戸 | 58.5万 | 3,480万 |
| メゾン岡本５丁目 | 2000 | 14戸 | 78.7万 | 5,980万 |
| 岡本アーバンライフ | 1981 | 14戸 | 28.1万 | 2,450万 |
| 甲南岡本ハイム | 1979 | 26戸 | 38.1万 | 1,530万 |
| 岡本エクセル | 1969 | - | - | - |
| 本山コープ | 1968 | 23戸 | 24.3万 | 1,980万 |
| 岡本パークハイム | 1977 | 4戸 | - | - |
| 岡本ハウベス | 2010 | 38戸 | 41.5万 | 4,680万 |
| ダイドーメゾン岡本駅前 | 2003 | 29戸 | 67.3万 | 1,650万 |
神戸市東灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,324円 | 2,944 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,253円 | 1,516 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,681円 | 490 |
| 2LDK | 11.0万円 | 1,875円 | 857 |
| 3LDK+ | 12.2万円 | 1,688円 | 904 |