ディオ学園前
奈良県奈良市学園北1丁目8-2 | 築15年 | 22戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20132014201620192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の63.1万/㎡から2022年は73.2万/㎡へ、9年間で16.0%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では11.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
8,053万 |
6,181万 |
9,764万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市学園北1丁目8-2 |
|---|
| 築年月 | 2011年12月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.21m² ～ 102.67m² |
|---|
| 分譲会社 | サンユー都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 金山工務店 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
学園前駅
京成千原線 / 近鉄奈良線 / 札幌市営地下鉄東豊線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2019 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
63.1万 |
54.0万 |
65.9万 |
- |
73.2万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,490万 |
73.23万/㎡ |
| 2019年6月 |
3〜4階 |
1LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
53.48万/㎡ |
| 2016年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
100㎡〜 |
6,480万 |
63.12万/㎡ |
| 2016年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
100㎡〜 |
7,050万 |
68.67万/㎡ |
| 2014年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
100㎡〜 |
5,380万 |
52.41万/㎡ |
| 2014年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
100㎡〜 |
5,680万 |
55.33万/㎡ |
| 2014年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
100㎡〜 |
5,580万 |
54.36万/㎡ |
| 2013年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
100㎡〜 |
5,680万 |
55.33万/㎡ |
| 2013年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
100㎡〜 |
6,480万 |
63.12万/㎡ |
| 2013年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
100㎡〜 |
7,280万 |
70.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。