エールリベルテ大阪ＷＥＳＴの相場・売買履歴

賃料の推移

13万10万7万4万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の75,417円から2025年には91,395円へ、21.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-32
築年月	2009年3月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	65戸
分譲会社	ライフフィールド
施工会社	鳳工業
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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姫島駅

阪神本線

徒歩6分

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御幣島駅

JR東西線

徒歩6分

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塚本駅

JR神戸線(大阪～神戸) / JR宝塚線

徒歩12分

学区情報

小学校

大阪市立姫里小学校

中学校

大阪市立西淀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エールリベルテ大阪ＷＥＳＴ	2009	65戸	-	-
サムティ大阪CITY WEST	2015	130戸	64.7万	1,480万
グレイスレジデンス大阪WEST	2014	54戸	83.7万	1,840万
J.T.大阪West	2016	40戸	70.7万	1,815万
セオリー大阪フルール	2020	40戸	72.7万	1,700万
キングマンション歌島橋	1998	139戸	58.7万	4,480万
サムティ姫島LIBERLE	2018	85戸	68.6万	1,770万
セレッソコート塚本アクティス	2009	49戸	45.3万	2,980万
ディオフェルティ塚本	1996	72戸	53.1万	4,080万
スワンズ大阪アクシオン	2008	44戸	58.7万	1,480万
ララプレイス大阪ウエストゲート	2019	56戸	71.2万	1,795万

賃貸データ分析（257件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の70%）で、平均月額80,730円。1LDKなら月額80,730円が相場です。

1K

61,816円

56,000〜68,000円

1LDK

80,730円

64,000〜114,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

156件

8〜10万

96件

10〜15万

5件

全 257 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	7〜8階	1LDK	35㎡〜	114,000円	2,978円/㎡
2025年7月	3〜4階	1LDK	30㎡〜	105,000円	3,017円/㎡
2025年6月	5〜6階	1LDK	30㎡〜	105,000円	3,017円/㎡
2025年3月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	114,000円	3,276円/㎡
2025年3月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	104,000円	2,988円/㎡
2025年3月	5〜6階	1LDK	30㎡〜	79,000円	2,270円/㎡
2025年2月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	98,000円	2,816円/㎡
2025年2月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	93,500円	2,687円/㎡
2025年2月	3〜4階	1LDK	30㎡〜	94,000円	2,701円/㎡
2025年2月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	73,000円	2,331円/㎡
2025年2月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	94,000円	2,701円/㎡
2025年2月	3〜4階	1K	25㎡〜	64,500円	2,556円/㎡
2025年2月	3〜4階	1LDK	30㎡〜	80,500円	2,570円/㎡
2025年1月	7〜8階	1LDK	35㎡〜	93,500円	2,388円/㎡
2025年1月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	88,000円	2,529円/㎡
2025年1月	7〜8階	1LDK	35㎡〜	95,500円	2,439円/㎡
2025年1月	3〜4階	1LDK	30㎡〜	76,500円	2,442円/㎡
2025年1月	3〜4階	1LDK	30㎡〜	74,500円	2,379円/㎡
2025年1月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	90,000円	2,586円/㎡
2024年9月	5〜6階	1LDK	30㎡〜	79,000円	2,270円/㎡
2024年8月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	73,000円	2,331円/㎡
2024年6月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	79,500円	2,284円/㎡
2024年5月	3〜4階	1LDK	35㎡〜	81,000円	2,069円/㎡
2024年5月	5〜6階	1LDK	35㎡〜	82,000円	2,142円/㎡
2024年2月	3〜4階	1K	25㎡〜	60,000円	2,378円/㎡
2024年2月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,299円/㎡
2024年2月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	73,000円	2,331円/㎡
2024年2月	9〜10階	1LDK	35㎡〜	84,000円	2,194円/㎡
2024年12月	3〜4階	1LDK	30㎡〜	71,000円	2,267円/㎡
2024年12月	9〜10階	1K	25㎡〜	62,000円	2,376円/㎡

他 227 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。