あやめ池アーバンライフヒルステージ

奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-39 | 築21年 | 30戸

推定相場

あやめ池アーバンライフヒルステージ

50万40万30万20万

20132015201720232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の27.9万/㎡から2024年は39.5万/㎡へ、11年間で41.6%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では22.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均2,831万円です。2SLDKが最も高く平均4,029万円、3LDKは平均2,831万円です。

2SLDK

4件

4,029万

3LDK

8件

2,831万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	4,029万	3,574万	4,273万
3LDK	8件	2,831万	2,434万	3,357万

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菖蒲池駅

近鉄奈良線

徒歩4分

小学校

奈良市立あやめ池小学校

中学校

奈良市立伏見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
あやめ池アーバンライフヒルステージ	2005	30戸	39.5万	3,280万
ダイアパレスあやめ池	2002	39戸	34.7万	2,100万
ライオンズマンションあやめ池南	1989	18戸	17.9万	2,080万
あやめ池パークホームズ	1994	20戸	20.2万	1,480万
ローレルハイツあやめ池	1981	89戸	16.6万	1,160万
コスモヒルズあやめ池	1999	50戸	38.0万	2,899万
エスバイエルクラスタあやめ池	2003	34戸	41.4万	2,980万
カルムあやめ池	1996	41戸	32.0万	2,290万
あやめ池パークスイーツ	2005	28戸	51.4万	3,680万
ヴェルビュあやめ池Ｂ棟	1992	17戸	18.8万	1,980万
あやめ池アーバンコンフォート	1996	34戸	18.3万	1,500万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2023	2024
2SLDK	-	34.4万	-	-	-	-	37.5万	-
3LDK	27.9万	30.0万	27.4万	34.8万	32.4万	32.2万	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。