ガーラレジデンス鎌倉由比ガ浜

神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目11-2 | 築17年 | 15戸

推定相場

ガーラレジデンス鎌倉由比ガ浜

売買㎡単価の推移

100万80万60万

20102014201620182024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の84.7万/㎡から2024年は93.9万/㎡へ、14年間で10.9%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では38.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・21件）で、平均7,442万円です。2SLDKが最も高く平均7,871万円、2LDKは平均6,528万円です。

2SLDK

6件

7,871万

2LDK

4件

6,528万

3LDK

21件

7,442万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	6件	7,871万	6,793万	8,703万
2LDK	4件	6,528万	5,838万	6,927万
3LDK	21件	7,442万	6,004万	9,276万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は73.4万円で、1-2階（69.0万円）と比べて4.4万円（+6.4%）高くなっています。

1-2階

69万/㎡

13件

3階以上

73.4万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目11-2
築年月	2009年8月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	15戸
専有面積	59.52m² ～ 115.70m²
分譲会社	エフ・ジェー不動産販売
施工会社	オリエンタル白石
管理会社	エフ・ジェー・コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

和田塚駅

江ノ島電鉄線

徒歩8分

🚉

鎌倉駅

JR横須賀線 / 江ノ島電鉄線

徒歩10分

学区情報

小学校

鎌倉市立第一小学校

中学校

鎌倉市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガーラレジデンス鎌倉由比ガ浜	2009	15戸	93.9万	6,690万
東急ドエルプレステージ鎌倉由比ヶ浜	1997	16戸	57.3万	11,000万
若宮ハイツ３号棟	1993	141戸	67.0万	5,380万
若宮ハイツ４号棟	1993	24戸	69.4万	3,980万
若宮ハイツ	1993	141戸	77.2万	5,480万
若宮ハイツ１号棟	1993	141戸	89.9万	6,380万
若宮ハイツ２号棟	1993	141戸	66.2万	6,480万
鎌倉由比ヶ浜シティハウス	2002	19戸	113.3万	9,980万
ザ・パークハウス鎌倉若宮大路	2014	63戸	163.0万	12,800万
プレシス鎌倉材木座	2019	20戸	89.9万	7,350万
ディアスタ鎌倉由比ガ浜	2013	21戸	73.7万	6,280万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

25件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2024
3LDK	76.1万	69.8万	66.5万	76.2万	65.9万	67.9万	67.6万	93.9万
2SLDK	-	-	69.4万	70.7万	71.2万	-	-	-
2LDK	-	78.5万	-	71.9万	-	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	中層	3LDK	70㎡〜	6,690万	93.86万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	80㎡〜	5,480万	67.86万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	85㎡〜	5,980万	67.01万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	80㎡〜	5,480万	67.86万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	85㎡〜	5,980万	67.01万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	75㎡〜	5,180万	67.7万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	85㎡〜	6,300万	70.6万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	85㎡〜	5,980万	67.01万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	85㎡〜	5,980万	67.01万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	75㎡〜	4,980万	65.08万/㎡
2017年6月	中層	2SLDK	85㎡〜	6,350万	71.16万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	85㎡〜	6,300万	70.6万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	75㎡〜	4,750万	62.08万/㎡
2016年5月	中層	2SLDK	70㎡〜	4,980万	69.36万/㎡
2016年4月	中層	2SLDK	85㎡〜	6,380万	71.5万/㎡
2016年3月	低層	2LDK	55㎡〜	4,280万	71.91万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	85㎡〜	6,800万	76.2万/㎡
2016年12月	中層	2SLDK	85㎡〜	6,350万	71.16万/㎡
2015年8月	中層	2SLDK	70㎡〜	4,980万	69.36万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	80㎡〜	5,280万	65.38万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	75㎡〜	5,170万	67.57万/㎡
2015年10月	中層	2SLDK	70㎡〜	4,980万	69.36万/㎡
2014年9月	高層	2LDK	65㎡〜	5,480万	80.48万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	5,270万	68.88万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	75㎡〜	5,470万	71.49万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	5,270万	68.88万/㎡
2014年12月	高層	2LDK	65㎡〜	5,280万	77.54万/㎡
2014年10月	高層	2LDK	65㎡〜	5,280万	77.54万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	75㎡〜	5,680万	75.33万/㎡
2011年5月	低層	3LDK	75㎡〜	5,800万	76.92万/㎡
2010年11月	高層	3LDK	70㎡〜	6,080万	84.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。