リーフィアレジデンス中央林間
神奈川県大和市中央林間8丁目23-9 | 築15年 | 62戸
最新データ
2025年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は73.3万円。周辺エリア平均（58.4万円）を25.5%上回って、大和市全体の平均（38.6万円）を90.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20122013202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の48.7万/㎡から2025年は73.3万/㎡へ、13年間で50.5%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では29.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・25件）で、平均4,163万円です。3LDKが最も高く平均5,070万円、３ＬＤＫは平均4,163万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
25件 |
4,163万 |
3,107万 |
5,918万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
4,769万 |
4,376万 |
5,161万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
4,452万 |
3,899万 |
4,935万 |
| 3LDK |
4件 |
5,070万 |
4,578万 |
5,588万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間8丁目23-9 |
|---|
| 築年月 | 2011年9月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.32m² ～ 88.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 小田急不動産 |
|---|
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
|---|
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リーフィアレジデンス中央林間 |
2011 |
62戸 |
73.3万 |
5,280万 |
| モアクレストヒルズガーデン |
1998 |
36戸 |
43.5万 |
3,480万 |
| ファーストクラス中央林間 |
2005 |
28戸 |
70.4万 |
2,380万 |
| 東急ドエルつきみ野アネックス |
1982 |
17戸 |
35.6万 |
2,350万 |
| ルイシャトレつきみ野ルナカーサ |
2002 |
38戸 |
55.0万 |
3,880万 |
| シティハウス中央林間イーストタワー |
2005 |
41戸 |
89.4万 |
6,480万 |
| セ・パルレ中央林間１番館 |
2002 |
18戸 |
61.3万 |
4,399万 |
| セ・パルレ中央林間７番館 |
2002 |
34戸 |
64.6万 |
4,580万 |
| シティハウス中央林間ウエストタワー |
2005 |
62戸 |
85.5万 |
6,180万 |
| シティハウス中央林 |
2005 |
103戸 |
89.4万 |
6,480万 |
| グリーンハイツ中央林間 |
1982 |
42戸 |
44.8万 |
3,180万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
48.7万 |
47.0万 |
56.7万 |
66.4万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
73.34万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
66.37万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
56.67万/㎡ |
| 2013年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,360万 |
47.04万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。