東急ドエルつきみ野アネックス

神奈川県大和市つきみ野5丁目1-2 | 築44年 | 17戸

推定相場

東急ドエルつきみ野アネックス

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の21.3万/㎡から2024年は38万/㎡へ、11年間で78.4%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の39%・22件）で、平均3,226万円です。3LDKが最も高く平均3,519万円、2LDKは平均2,975万円です。

2LDK

9件

2,975万

3LDK

18件

3,519万

4SLDK

7件

3,364万

4LDK

22件

3,226万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	9件	2,975万	2,637万	3,997万
3LDK	18件	3,519万	2,915万	4,639万
4SLDK	7件	3,364万	2,540万	4,409万
4LDK	22件	3,226万	2,634万	3,817万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は30.3万円で、1-2階（26.0万円）と比べて4.3万円（+16.5%）高くなっています。

1-2階

26万/㎡

30件

3階以上

30.3万/㎡

27件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市つきみ野5丁目1-2
築年月	1982年9月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	17戸
専有面積	65.79m² ～ 117.31m²
分譲会社	東急不動産
施工会社	東急建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

つきみ野駅

東急田園都市線

徒歩3分

学区情報

小学校

北大和小学校

中学校

つきみ野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東急ドエルつきみ野アネックス	1982	17戸	35.6万	2,350万
ルイシャトレつきみ野ルナカーサ	2002	38戸	55.0万	3,880万
モアクレストヒルズガーデン	1998	36戸	43.5万	3,480万
リーデンススクエアつきみ野	2003	110戸	66.0万	5,580万
東急ドエルつきみ野セドラス	1984	40戸	34.4万	2,690万
東急ドエルつきみ野ビレジＡ棟	1979	70戸	42.6万	2,990万
東急ドエルつきみ野ビレジ	1979	347戸	25.3万	1,780万
東急ドエルつきみ野ビレジＢ-２	1979	32戸	25.6万	1,800万
東急ドエルつきみ野ビレジＢ-１	1979	98戸	44.0万	2,980万
リーフィアレジデンス中央林間	2011	62戸	73.3万	5,280万
リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート	2003	45戸	48.8万	3,698万

売買データ分析（57件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

36件

3,000〜4,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
2LDK	-	-	-	-	35.7万	37.6万	40.6万	38.0万
3LDK	-	-	22.2万	35.7万	-	-	-	-
4SLDK	18.6万	20.6万	25.4万	-	-	-	-	-
4LDK	-	23.5万	-	-	-	-	-	-

全 57 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	中層	2LDK	65㎡〜	2,350万	35.63万/㎡
2024年4月	中層	2LDK	65㎡〜	2,470万	37.45万/㎡
2024年2月	中層	2LDK	65㎡〜	2,690万	40.78万/㎡
2023年9月	中層	2LDK	65㎡〜	2,470万	37.45万/㎡
2023年2月	中層	2LDK	65㎡〜	2,880万	43.66万/㎡
2022年7月	中層	2LDK	65㎡〜	2,480万	37.6万/㎡
2021年6月	低層	2LDK	90㎡〜	3,280万	35.69万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,199万	33.34万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,299万	34.85万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	90㎡〜	3,299万	35.54万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	90㎡〜	3,299万	35.54万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,299万	34.85万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,299万	34.85万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	90㎡〜	3,299万	35.54万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	90㎡〜	3,299万	35.54万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,399万	36.37万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,399万	36.37万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,499万	37.89万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	90㎡〜	3,499万	37.69万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	90㎡〜	3,499万	37.69万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,199万	33.34万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	85㎡〜	1,990万	22.39万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	90㎡〜	1,990万	21.44万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	90㎡〜	2,090万	22.51万/㎡
2019年2月	中層	4SLDK	115㎡〜	2,980万	25.41万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	85㎡〜	1,990万	22.39万/㎡
2018年7月	低層	4LDK	95㎡〜	2,450万	24.82万/㎡
2018年7月	中層	4SLDK	115㎡〜	1,880万	16.03万/㎡
2018年6月	低層	4LDK	95㎡〜	2,490万	25.21万/㎡
2018年5月	低層	4LDK	95㎡〜	2,080万	21.07万/㎡
2018年4月	低層	4LDK	95㎡〜	2,490万	25.22万/㎡
2018年3月	中層	4SLDK	115㎡〜	1,950万	16.63万/㎡
2018年2月	低層	4LDK	95㎡〜	1,950万	19.76万/㎡
2018年2月	中層	4SLDK	115㎡〜	2,090万	17.82万/㎡
2018年12月	中層	4SLDK	115㎡〜	2,980万	25.41万/㎡
2018年11月	低層	4LDK	95㎡〜	2,299万	23.29万/㎡
2018年11月	中層	4SLDK	115㎡〜	3,180万	27.11万/㎡
2018年11月	低層	4LDK	95㎡〜	2,290万	23.2万/㎡
2018年10月	低層	4LDK	95㎡〜	2,490万	25.22万/㎡
2018年10月	低層	4LDK	95㎡〜	2,299万	23.29万/㎡
2017年12月	中層	4SLDK	115㎡〜	2,180万	18.59万/㎡
2016年7月	低層	4LDK	95㎡〜	2,680万	27.15万/㎡
2016年7月	低層	4LDK	95㎡〜	2,480万	25.12万/㎡
2016年2月	中層	4LDK	95㎡〜	1,990万	20.16万/㎡
2016年1月	低層	4LDK	95㎡〜	1,990万	20.16万/㎡
2016年12月	低層	4LDK	95㎡〜	2,180万	22.08万/㎡
2016年10月	中層	4LDK	95㎡〜	2,570万	26.04万/㎡
2016年10月	低層	4LDK	95㎡〜	2,570万	26.04万/㎡
2016年10月	中層	4LDK	95㎡〜	2,680万	27.15万/㎡
2015年7月	低層	4LDK	95㎡〜	2,180万	22.08万/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。