ルイシャトレつきみ野ルナカーサ
神奈川県大和市つきみ野5丁目4-4 | 築24年 | 38戸
最新データ
2024年9月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.0万円。周辺エリア平均（45.1万円）を21.9%上回って、大和市全体の平均（38.6万円）を42.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
200920122016202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.3万/㎡から2024年は55万/㎡へ、15年間で47.3%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では11.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・21件）で、平均4,225万円です。4LDKが最も高く平均5,170万円、3LDKは平均4,225万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
4,225万 |
3,712万 |
5,568万 |
| 4LDK |
4件 |
5,170万 |
4,582万 |
5,900万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目4-4 |
|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.77m² ～ 85.84m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモ |
|---|
| 施工会社 | 森組 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルイシャトレつきみ野ルナカーサ |
2002 |
38戸 |
55.0万 |
3,880万 |
| リーデンススクエアつきみ野 |
2003 |
110戸 |
66.0万 |
5,580万 |
| 東急ドエルつきみ野アネックス |
1982 |
17戸 |
35.6万 |
2,350万 |
| 東急ドエルつきみ野セドラス |
1984 |
40戸 |
34.4万 |
2,690万 |
| モアクレストヒルズガーデン |
1998 |
36戸 |
43.5万 |
3,480万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジ |
1979 |
347戸 |
25.3万 |
1,780万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジＡ棟 |
1979 |
70戸 |
42.6万 |
2,990万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジＢ-２ |
1979 |
32戸 |
25.6万 |
1,800万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジＢ-１ |
1979 |
98戸 |
44.0万 |
2,980万 |
| レクセルマンションつきみ野 |
2001 |
72戸 |
53.0万 |
3,980万 |
| リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート |
2003 |
45戸 |
48.8万 |
3,698万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
41.2万 |
44.1万 |
37.3万 |
42.8万 |
47.2万 |
49.3万 |
49.9万 |
55.0万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
58.7万 |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
54.96万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
54.96万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
53.22万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
46.54万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
5,380万 |
63.58万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,550万 |
53.77万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.3万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.88万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,498万 |
46.77万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,498万 |
47.09万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,800万 |
37.44万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,598万 |
48.11万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,600万 |
34.77万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
39.85万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,299万 |
44.12万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,299万 |
44.12万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
41.19万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
37.05万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.55万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.76万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.16万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
39.74万/㎡ |
| 2011年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
40.29万/㎡ |
| 2010年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.97万/㎡ |
| 2010年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,840万 |
53.54万/㎡ |
| 2009年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
37.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。