マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート

神奈川県大和市つきみ野5丁目16-1 | 築23年 | 45戸

推定相場
リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート
最新データ
2026年1月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は48.8万円。周辺エリア平均(45.1万円)を8.2%上回って、大和市全体の平均(38.6万円)を26.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
200920142018202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.9万/㎡から2026年は48.8万/㎡へ、17年間で6.1%上昇しました(年平均+0.4%)。直近3年では11.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の64%・7件)で、平均4,444万円です。4LDKが最も高く平均5,655万円、3LDKは平均4,444万円です。
3LDK
7件
4,444万
4LDK
4件
5,655万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 4,444万 3,698万 4,907万
4LDK 4件 5,655万 5,300万 5,954万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は54.9万円で、1-3階(46.1万円)と比べて8.8万円(+19.1%)高くなっています。
1-3階
46.1万/㎡
6件
4-7階
54.9万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +8.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県大和市つきみ野5丁目16-1
築年月2003年3月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数45戸
専有面積71.41m² ~ 83.69m²
分譲会社藤和不動産 エフ・ティー都市開発
施工会社森本組
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
つきみ野駅
東急田園都市線
徒歩1分

学区情報

小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート 2003 45戸 48.8万 3,698万
東急ドエルつきみ野ビレジA棟 1979 70戸 42.6万 2,990万
東急ドエルつきみ野ビレジC-1 1979 50戸 27.6万 2,480万
東急ドエルつきみ野ビレジB-2 1979 32戸 25.6万 1,800万
東急ドエルつきみ野ビレジB-1 1979 98戸 44.0万 2,980万
グレイスつきみ野第2 1995 27戸 44.4万 3,000万
ライオンズガーデンつきみ野 1996 29戸 59.1万 3,890万
東急ドエルつきみ野ビレジ 1979 347戸 25.3万 1,780万
レクセルマンションつきみ野 2001 72戸 53.0万 3,980万
東急ドエルつきみ野セドラス 1984 40戸 34.4万 2,690万
東急ドエルつきみ野ビレジD-1 1978 17戸 30.1万 1,980万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142017201820212023202420252026
3LDK - 43.1 46.0 - 55.1 55.1 59.7 48.8
4LDK 45.2 - 52.3 52.0 - - - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,698万 48.76万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 75㎡〜 4,530万 59.74万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 75㎡〜 4,180万 55.12万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 75㎡〜 4,180万 55.12万/㎡
2021年8月 中層 4LDK 80㎡〜 4,350万 51.98万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 75㎡〜 3,490万 46.02万/㎡
2018年3月 中層 4LDK 80㎡〜 4,380万 52.34万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,080万 43.14万/㎡
2014年6月 低層 4LDK 80㎡〜 3,780万 45.17万/㎡
2013年4月 低層 4LDK 80㎡〜 3,980万 47.56万/㎡
2009年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,280万 45.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。