ライオンズガーデンつきみ野
神奈川県大和市下鶴間518-1 | 築30年 | 29戸
最新データ
2025年9月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.1万円。大和市全体の平均（38.6万円）を53.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201120132015201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の32.9万/㎡から2025年は55.6万/㎡へ、14年間で69.1%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では39.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・19件）で、平均3,173万円です。3LDKが最も高く平均3,173万円、2LDKは平均2,822万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,822万 |
2,620万 |
3,023万 |
| 3LDK |
19件 |
3,173万 |
2,468万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市下鶴間518-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.93m² ～ 67.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズガーデンつきみ野 |
1996 |
29戸 |
59.1万 |
3,890万 |
| レクセルマンションつきみ野 |
2001 |
72戸 |
53.0万 |
3,980万 |
| グレイスつきみ野第２ |
1995 |
27戸 |
44.4万 |
3,000万 |
| リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート |
2003 |
45戸 |
48.8万 |
3,698万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジ |
1979 |
347戸 |
25.3万 |
1,780万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジＡ棟 |
1979 |
70戸 |
42.6万 |
2,990万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジＣ-１ |
1979 |
50戸 |
27.6万 |
2,480万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジＢ-２ |
1979 |
32戸 |
25.6万 |
1,800万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジＢ-１ |
1979 |
98戸 |
44.0万 |
2,980万 |
| ロワレールつきみ野 |
1995 |
29戸 |
43.7万 |
2,780万 |
| つきみ野ガーデニア２ |
1996 |
36戸 |
62.0万 |
3,780万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
34.3万 |
32.4万 |
36.1万 |
33.3万 |
- |
37.3万 |
46.3万 |
55.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
33.6万 |
42.2万 |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,890万 |
59.07万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,090万 |
47.31万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
60.44万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,090万 |
47.31万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.25万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,150万 |
42.22万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.34万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.77万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
2,130万 |
32.48万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.25万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.13万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.79万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
34.06万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
34.25万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.52万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
31.96万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.45万/㎡ |
| 2013年3月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,650万 |
28.4万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,090万 |
35.97万/㎡ |
| 2012年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.19万/㎡ |
| 2012年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.65万/㎡ |
| 2011年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.51万/㎡ |
| 2011年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。