グレイスつきみ野第２
神奈川県大和市下鶴間528-1 | 築31年 | 27戸
最新データ
2026年1月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.4万円。大和市全体の平均（38.6万円）を14.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014201620182026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の35.5万/㎡から2026年は44.4万/㎡へ、12年間で24.9%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では32.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の59%・10件）で、平均2,946万円です。2LDKが最も高く平均3,385万円、2SLDKは平均2,946万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
10件 |
2,946万 |
2,304万 |
3,311万 |
| 2LDK |
2件 |
3,385万 |
3,314万 |
3,456万 |
| 3LDK |
5件 |
3,011万 |
2,563万 |
3,431万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市下鶴間528-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年5月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.75m² ～ 72.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士総業 |
|---|
| 施工会社 | 川田工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グレイスつきみ野第２ |
1995 |
27戸 |
44.4万 |
3,000万 |
| ライオンズガーデンつきみ野 |
1996 |
29戸 |
59.1万 |
3,890万 |
| リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート |
2003 |
45戸 |
48.8万 |
3,698万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジＣ-１ |
1979 |
50戸 |
27.6万 |
2,480万 |
| つきみ野ガーデニア２ |
1996 |
36戸 |
62.0万 |
3,780万 |
| レクセルマンションつきみ野 |
2001 |
72戸 |
53.0万 |
3,980万 |
| ロワレールつきみ野 |
1995 |
29戸 |
43.7万 |
2,780万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジＡ棟 |
1979 |
70戸 |
42.6万 |
2,990万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジＢ-２ |
1979 |
32戸 |
25.6万 |
1,800万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジＢ-１ |
1979 |
98戸 |
44.0万 |
2,980万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジ |
1979 |
347戸 |
25.3万 |
1,780万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
35.3万 |
33.6万 |
- |
44.4万 |
| 2SLDK |
32.8万 |
37.0万 |
37.0万 |
35.3万 |
- |
44.4万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,000万 |
44.37万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.4万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.19万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,498万 |
35.06万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.77万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,330万 |
38.6万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.49万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.49万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
37.19万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,198万 |
37.02万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,198万 |
37.02万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,198万 |
37.02万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
28.47万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.35万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.72万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,300万 |
38.74万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,398万 |
40.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。