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レクセルマンションつきみ野

神奈川県大和市つきみ野5丁目18-2 | 築25年 | 72戸

推定相場
レクセルマンションつきみ野
最新データ
2025年4月
売買65件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は53.0万円。周辺エリア平均(45.1万円)を17.6%上回って、大和市全体の平均(38.6万円)を37.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
200920142017202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.3万/㎡から2025年は61.8万/㎡へ、16年間で61.2%上昇しました(年平均+3.8%)。直近3年では22.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の83%・54件)で、平均4,293万円です。4LDKが最も高く平均5,068万円、2LDKは平均4,217万円です。
2LDK
5件
4,217万
3LDK
54件
4,293万
4LDK
6件
5,068万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 4,217万 3,792万 4,474万
3LDK 54件 4,293万 3,366万 5,487万
4LDK 6件 5,068万 4,529万 5,553万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は44.1万円で、1-5階(42.5万円)と比べて1.6万円(+3.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
42.5万/㎡
46件
6-10階
44.1万/㎡
19件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県大和市つきみ野5丁目18-2
築年月2001年11月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
総戸数72戸
専有面積70.94m² ~ 88.11m²
分譲会社扶桑レクセル
施工会社飛島建設
管理会社ディ・エム・シー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
つきみ野駅
東急田園都市線
徒歩4分

学区情報

小学校
北大和小学校
中学校
つきみ野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レクセルマンションつきみ野 2001 72戸 53.0万 3,980万
ライオンズガーデンつきみ野 1996 29戸 59.1万 3,890万
東急ドエルつきみ野ビレジ 1979 347戸 25.3万 1,780万
東急ドエルつきみ野ビレジA棟 1979 70戸 42.6万 2,990万
リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート 2003 45戸 48.8万 3,698万
グレイスつきみ野第2 1995 27戸 44.4万 3,000万
リーデンススクエアつきみ野 2003 110戸 66.0万 5,580万
東急ドエルつきみ野ビレジB-2 1979 32戸 25.6万 1,800万
東急ドエルつきみ野ビレジB-1 1979 98戸 44.0万 2,980万
東急ドエルつきみ野ビレジC-1 1979 50戸 27.6万 2,480万
東急ドエルつきみ野セドラス 1984 40戸 34.4万 2,690万

売買データ分析(65件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで2,000〜3,000万が30件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
30件
3,000〜4,000万
32件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320242025
3LDK 41.8 42.4 - 42.5 45.8 50.4 68.9 61.8
2LDK - - 39.2 - - - 47.6 -
4LDK 43.9 - - - - - - -
全 65 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 低層 3LDK 70㎡〜 4,690万 66.12万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 70㎡〜 4,690万 66.12万/㎡
2025年11月 高層 3LDK 75㎡〜 3,980万 53.01万/㎡
2024年7月 低層 2LDK 70㎡〜 3,380万 47.65万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 70㎡〜 4,890万 68.94万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 75㎡〜 3,780万 50.39万/㎡
2021年5月 高層 3LDK 75㎡〜 3,948万 52.63万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.72万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.38万/㎡
2021年3月 高層 3LDK 75㎡〜 3,898万 51.84万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.38万/㎡
2020年5月 高層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.69万/㎡
2020年5月 高層 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.69万/㎡
2020年4月 高層 3LDK 85㎡〜 3,880万 44.04万/㎡
2019年6月 低層 2LDK 70㎡〜 2,780万 39.19万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.69万/㎡
2018年4月 高層 3LDK 75㎡〜 3,380万 45.02万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.35万/㎡
2017年7月 高層 3LDK 75㎡〜 3,680万 49.01万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,600万 34.26万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,780万 37.03万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 75㎡〜 3,080万 41.02万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.69万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,900万 38.63万/㎡
2017年3月 中層 4LDK 80㎡〜 3,680万 43.88万/㎡
2017年2月 高層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.69万/㎡
2017年11月 高層 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.35万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.35万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.35万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,080万 43.42万/㎡
2016年6月 低層 4LDK 80㎡〜 3,180万 37.92万/㎡
2016年6月 低層 4LDK 80㎡〜 3,899万 46.49万/㎡
2016年12月 低層 4LDK 80㎡〜 3,849万 45.9万/㎡
2016年12月 低層 4LDK 80㎡〜 3,899万 46.49万/㎡
2016年12月 低層 4LDK 80㎡〜 3,180万 37.92万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 75㎡〜 3,080万 41.02万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.08万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.01万/㎡
2015年9月 高層 2LDK 70㎡〜 2,970万 41.87万/㎡
2015年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,690万 35.86万/㎡
2015年3月 低層 2LDK 75㎡〜 2,900万 38.67万/㎡
2015年11月 高層 2LDK 70㎡〜 2,880万 40.6万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 70㎡〜 3,080万 43.42万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.69万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.83万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,998万 39.97万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,500万 35.25万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 75㎡〜 3,090万 41.19万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,690万 35.86万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,950万 39.33万/㎡

他 15 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。