東急ドエルつきみ野セドラス
神奈川県大和市つきみ野5丁目7-3 | 築42年 | 40戸
最新データ
2026年1月
売買43件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.4万円。周辺エリア平均（45.1万円）より23.8%低く、大和市全体の平均（38.6万円）より11.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132017201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.8万/㎡から2026年は34.4万/㎡へ、13年間で28.0%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
41件 |
2,852万 |
1,851万 |
3,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目7-3 |
|---|
| 築年月 | 1984年8月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.00m² ～ 99.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 東急プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東急ドエルつきみ野セドラス |
1984 |
40戸 |
34.4万 |
2,690万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジＡ棟 |
1979 |
70戸 |
42.6万 |
2,990万 |
| リーデンススクエアつきみ野 |
2003 |
110戸 |
66.0万 |
5,580万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジＢ-２ |
1979 |
32戸 |
25.6万 |
1,800万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジＢ-１ |
1979 |
98戸 |
44.0万 |
2,980万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジ |
1979 |
347戸 |
25.3万 |
1,780万 |
| リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート |
2003 |
45戸 |
48.8万 |
3,698万 |
| ルイシャトレつきみ野ルナカーサ |
2002 |
38戸 |
55.0万 |
3,880万 |
| 東急ドエルつきみ野アネックス |
1982 |
17戸 |
35.6万 |
2,350万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジＣ-１ |
1979 |
50戸 |
27.6万 |
2,480万 |
| レクセルマンションつきみ野 |
2001 |
72戸 |
53.0万 |
3,980万 |
売買データ分析（43件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
23.6万 |
29.4万 |
27.5万 |
28.7万 |
22.4万 |
31.8万 |
34.4万 |
34.4万 |
全 43 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
34.35万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
34.35万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
34.35万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.8万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.8万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.07万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
22.44万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
23.63万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
ー |
95㎡〜 |
2,980万 |
29.89万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,697万 |
34.58万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
21.87万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.73万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.46万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,080万 |
20.87万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,697万 |
34.44万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,597万 |
33.17万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,300万 |
29.37万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,300万 |
29.37万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.07万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.07万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,740万 |
22.22万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.73万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.03万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,840万 |
23.5万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.14万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
21.58万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.41万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.14万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.28万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
26.69万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.84万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,990万 |
19.96万/㎡ |
| 2014年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.12万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.28万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.14万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.84万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.12万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.12万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.84万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
24.9万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,290万 |
22.97万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.39万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
26.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。