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東急ドエルつきみ野ビレジC-1

神奈川県大和市つきみ野4丁目6-1 | 築47年 | 50戸

推定相場
東急ドエルつきみ野ビレジC-1
最新データ
2025年8月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は27.6万円。周辺エリア平均(31.7万円)より13.2%低く、大和市全体の平均(38.6万円)より28.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2014201720192025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.6万/㎡から2025年は35.4万/㎡へ、11年間で28.3%上昇しました(年平均+2.6%)。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の69%・9件)で、平均3,609万円です。3LDKが最も高く平均3,654万円、4LDKは平均3,609万円です。
3LDK
4件
3,654万
4LDK
9件
3,609万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 3,654万 3,081万 4,322万
4LDK 9件 3,609万 2,480万 4,557万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は36.8万円で、4-7階(30.6万円)と比べて6.2万円(+20.3%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
4-7階
30.6万/㎡
7件
8階以上
36.8万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +6.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県大和市つきみ野4丁目6-1
築年月1979年7月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数50戸
専有面積87.61m² ~ 89.99m²
分譲会社東急不動産
施工会社東急プレハブ
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
つきみ野駅
東急田園都市線
徒歩1分

学区情報

小学校
大和市立北大和小学校
中学校
大和市立つきみ野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東急ドエルつきみ野ビレジC-1 1979 50戸 27.6万 2,480万
東急ドエルつきみ野ビレジB-2 1979 32戸 25.6万 1,800万
東急ドエルつきみ野ビレジB-1 1979 98戸 44.0万 2,980万
リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート 2003 45戸 48.8万 3,698万
東急ドエルつきみ野ビレジD-1 1978 17戸 30.1万 1,980万
東急ドエルつきみ野ビレジD-2 1978 17戸 - -
東急ドエルつきみ野ビレジD-3 1978 20戸 31.5万 1,480万
グレイスつきみ野第2 1995 27戸 44.4万 3,000万
東急ドエルつきみ野ビレジA棟 1979 70戸 42.6万 2,990万
東急ドエルつきみ野セドラス 1984 40戸 34.4万 2,690万
サングレイスつきみ野エスプライド 2004 26戸 40.0万 3,080万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520172018201920242025
4LDK 27.6 24.2 - - 33.1 36.5 35.4
3LDK - - 34.4 34.4 - - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 9〜10階 4LDK 85㎡〜 4,080万 45.34万/㎡
2025年3月 9〜10階 4LDK 85㎡〜 2,990万 33.23万/㎡
2025年12月 1〜2階 4LDK 85㎡〜 2,480万 27.56万/㎡
2024年9月 9〜10階 4LDK 85㎡〜 3,280万 36.45万/㎡
2019年8月 3〜4階 4LDK 85㎡〜 2,880万 32.01万/㎡
2019年5月 3〜4階 4LDK 85㎡〜 3,080万 34.23万/㎡
2018年12月 5〜6階 3LDK 85㎡〜 2,990万 33.23万/㎡
2018年12月 5〜6階 3LDK 85㎡〜 3,199万 35.55万/㎡
2017年5月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.89万/㎡
2017年1月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,450万 34.89万/㎡
2015年2月 7〜8階 4LDK 85㎡〜 2,180万 24.23万/㎡
2014年3月 5〜6階 4LDK 85㎡〜 2,380万 26.45万/㎡
2014年2月 5〜6階 4LDK 85㎡〜 2,580万 28.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。