つきみ野ガーデニア２
神奈川県大和市下鶴間640-2 | 築30年 | 36戸
最新データ
2026年3月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は62.0万円。大和市全体の平均（38.6万円）を60.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201420162019202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.9万/㎡から2026年は62.1万/㎡へ、12年間で94.3%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では82.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・10件）で、平均3,334万円です。4LDKが最も高く平均4,182万円、3LDKは平均3,334万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
3,334万 |
2,709万 |
3,780万 |
| 4LDK |
6件 |
4,182万 |
3,699万 |
4,720万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市下鶴間640-2 |
|---|
| 築年月 | 1996年5月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.13m² ～ 83.86m² |
|---|
| 分譲会社 | トーメンハウジング トーメン不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| つきみ野ガーデニア２ |
1996 |
36戸 |
62.0万 |
3,780万 |
| ロワレールつきみ野 |
1995 |
29戸 |
43.7万 |
2,780万 |
| サングレイスつきみ野エスプライド |
2004 |
26戸 |
40.0万 |
3,080万 |
| グレイスつきみ野第２ |
1995 |
27戸 |
44.4万 |
3,000万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジＣ-１ |
1979 |
50戸 |
27.6万 |
2,480万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジＤ-1 |
1978 |
17戸 |
30.1万 |
1,980万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジD-2 |
1978 |
17戸 |
- |
- |
| 東急ドエルつきみ野ビレジＤ－３ |
1978 |
20戸 |
31.5万 |
1,480万 |
| リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート |
2003 |
45戸 |
48.8万 |
3,698万 |
| ライオンズガーデンつきみ野 |
1996 |
29戸 |
59.1万 |
3,890万 |
| レサージュつきみ野 |
2001 |
27戸 |
50.6万 |
2,700万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
31.9万 |
41.5万 |
- |
- |
52.2万 |
62.0万 |
| 4LDK |
- |
- |
36.4万 |
34.0万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
62.05万/㎡ |
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
62.05万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
62.05万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
62.05万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
52.2万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
52.2万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
33.99万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
33.99万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
33.99万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,190万 |
38.86万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,190万 |
38.86万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
33.99万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,498万 |
41.55万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
31.44万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
33.1万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
31.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。