キューブタウン浦安（築18年・㎡単価37.3万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2LDK

2件

3,894万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,894万	3,667万	4,121万

物件概要

所在地	千葉県市川市新井1丁目13-10
築年月	2008-04（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	9戸
専有面積	104.38m² ～ 105.36m²
分譲会社	オリンピア
施工会社	小川建設
管理会社	菱サ・ビルウェア
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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南行徳駅

東京メトロ東西線

徒歩15分

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浦安駅

JR山陰本線(豊岡～米子) / 東京メトロ東西線

徒歩15分

学区情報

小学校

市川市立新井小学校

中学校

市川市立南行徳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m以上 0.5m未満
高潮	浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キューブタウン浦安	2008	9戸	35.3万	3,680万
ローズガーデン浦安グランディール	2000	42戸	75.0万	4,780万
サンクレイドル南行徳	2004	21戸	50.3万	3,580万
セザール浦安	1990	15戸	29.9万	1,580万
セザール南行徳	1996	34戸	44.5万	2,280万
ドミール浦安弐番館	1998	34戸	51.9万	3,200万
エクセレント浦安	2002	25戸	61.1万	4,280万
市川広尾ハイツ	1981	40戸	30.8万	2,680万
ローズガーデン浦安レガリア	2002	33戸	56.9万	3,680万
江戸川リバーサイドマンション	1975	24戸	31.6万	1,480万
南行徳第一ハイツ	1987	34戸	41.4万	2,798万

市川市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.5万円	3,175円	2,946
1DK/1LDK	10.8万円	2,715円	1,047
2K/2DK	7.5万円	1,934円	578
2LDK	14.9万円	2,539円	978
3LDK+	13.0万円	2,016円	777

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022
2LDK	38.1万	35.3万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	-	2LDK	100㎡〜	3,680万	35.26万/㎡
2021年10月	-	2LDK	100㎡〜	3,980万	38.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。