南行徳第一ハイツ
千葉県市川市新井3丁目14-5 | 築39年 | 34戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201520182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.5万/㎡から2020年は41.5万/㎡へ、7年間で27.6%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では31.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
2,844万 |
2,680万 |
3,054万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市新井3丁目14-5 |
|---|
| 築年月 | 1987年5月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.05m² ～ 90.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 相互住宅 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 相互住宅 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
浦安駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / 東京メトロ東西線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 南行徳第一ハイツ |
1987 |
34戸 |
41.4万 |
2,798万 |
| 藤和シティコープ南行徳 |
1995 |
49戸 |
75.7万 |
4,898万 |
| エクセレント浦安 |
2002 |
25戸 |
61.1万 |
4,280万 |
| ディアステージ南行徳 |
2004 |
40戸 |
76.7万 |
5,299万 |
| 浦安パークホームズ |
2000 |
30戸 |
70.0万 |
4,990万 |
| ローズガーデン南行徳セントマーク |
2006 |
23戸 |
66.0万 |
4,200万 |
| ベルハイツ南行徳 |
1982 |
30戸 |
36.8万 |
2,480万 |
| キューブタウン浦安 |
2008 |
9戸 |
35.3万 |
3,680万 |
| ローズガーデン浦安弐番館 |
1996 |
21戸 |
81.0万 |
4,699万 |
| モリフラット |
1990 |
- |
39.4万 |
8,100万 |
| サンハイツ市川 |
1974 |
48戸 |
28.0万 |
1,250万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
32.5万 |
31.7万 |
- |
41.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,798万 |
41.35万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,698万 |
39.87万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,698万 |
39.87万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.58万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
44.21万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,798万 |
41.35万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,798万 |
41.35万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,850万 |
31.39万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.69万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。