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マンション土地一戸建て

シアンズテラス国立

東京都国立市西1丁目14-53 | 築18年 | 21戸

推定相場
シアンズテラス国立
最新データ
2024年9月
売買57件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は61.4万円。周辺エリア平均(48.4万円)を26.7%上回って、国立市全体の平均(63.6万円)より3.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万
2010201220152017201920232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の73.4万/㎡から2024年は63.4万/㎡へ、14年間で13.7%下落しています(年平均-1.0%)。直近3年では14.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の63%・36件)で、平均5,322万円です。3LDKが最も高く平均5,322万円、2LDKは平均4,746万円です。
2LDK
21件
4,746万
3LDK
36件
5,322万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 21件 4,746万 3,561万 6,551万
3LDK 36件 5,322万 4,215万 8,554万

物件概要

所在地東京都国立市西1丁目14-53
築年月2008年12月(築18年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
総戸数21戸
専有面積63.23m² ~ 100.00m²
分譲会社西洋ハウジング
施工会社フジミビルサービス
管理会社ライフポート西洋
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
国立駅
JR中央線(快速)
徒歩10分

学区情報

小学校
市立第八小学校
中学校
市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シアンズテラス国立 2008 21戸 61.4万 4,980万
国立ハイム 1996 22戸 57.3万 4,800万
クリオ国立壱番館 1998 18戸 66.8万 4,680万
グローリオ国立 2001 19戸 76.3万 5,990万
シグマース国立 1987 27戸 39.7万 650万
国立ハイツ 1979 10戸 30.9万 1,850万
ネクステージ国立 1999 17戸 83.5万 4,690万
モナークレジデンス国立 2010 11戸 54.3万 6,700万
ネバーランド国立 2001 17戸 75.2万 5,690万
セントヒルズ国立 1986 29戸 36.9万 698万
クラッシィハウス国立 2012 47戸 96.4万 5,790万

売買データ分析(57件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
35件
5,000〜7,000万
7件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020232024
3LDK 54.1 61.2 54.8 58.2 54.9 54.9 65.0 63.4
2LDK - 60.7 60.6 58.0 53.8 55.4 62.1 -
全 57 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 - 3LDK 80㎡〜 4,980万 61.35万/㎡
2024年8月 - 3LDK 80㎡〜 4,980万 61.35万/㎡
2024年8月 - 3LDK 70㎡〜 4,980万 67.42万/㎡
2023年9月 - 3LDK 70㎡〜 4,680万 63.79万/㎡
2023年6月 - 2LDK 70㎡〜 4,480万 62.11万/㎡
2023年3月 - 3LDK 80㎡〜 5,580万 68.74万/㎡
2023年12月 - 3LDK 80㎡〜 5,180万 63.81万/㎡
2023年10月 - 3LDK 80㎡〜 5,180万 63.81万/㎡
2020年4月 - 3LDK 80㎡〜 4,480万 54.91万/㎡
2020年2月 - 2LDK 70㎡〜 3,999万 55.44万/㎡
2019年9月 - 2LDK 80㎡〜 3,980万 49.03万/㎡
2019年6月 - 2LDK 70㎡〜 3,780万 52.4万/㎡
2019年5月 - 3LDK 80㎡〜 4,480万 54.91万/㎡
2019年4月 - 2LDK 70㎡〜 3,999万 55.44万/㎡
2019年3月 - 2LDK 70㎡〜 3,999万 55.44万/㎡
2019年3月 - 2LDK 80㎡〜 4,490万 55.31万/㎡
2019年10月 - 2LDK 70㎡〜 3,999万 55.44万/㎡
2019年10月 - 3LDK 80㎡〜 4,480万 54.91万/㎡
2018年6月 - 3LDK 80㎡〜 4,780万 58.59万/㎡
2018年6月 - 3LDK 80㎡〜 4,780万 58.59万/㎡
2018年6月 - 2LDK 70㎡〜 4,280万 59.33万/㎡
2018年12月 - 2LDK 70㎡〜 4,280万 59.33万/㎡
2018年11月 - 3LDK 80㎡〜 4,690万 57.49万/㎡
2018年10月 - 2LDK 70㎡〜 3,999万 55.44万/㎡
2018年10月 - 3LDK 80㎡〜 4,730万 57.98万/㎡
2017年2月 - 2LDK 70㎡〜 4,370万 60.58万/㎡
2017年11月 - 3LDK 80㎡〜 4,450万 54.82万/㎡
2017年10月 - 2LDK 70㎡〜 4,370万 60.58万/㎡
2016年8月 - 3LDK 75㎡〜 4,880万 62.88万/㎡
2016年4月 - 3LDK 80㎡〜 4,480万 54.91万/㎡
2016年4月 - 3LDK 80㎡〜 5,250万 65.32万/㎡
2016年11月 - 2LDK 70㎡〜 4,380万 60.72万/㎡
2016年10月 - 3LDK 75㎡〜 4,680万 61.55万/㎡
2015年9月 - 3LDK 80㎡〜 3,980万 49.03万/㎡
2015年6月 - 3LDK 70㎡〜 4,280万 58.34万/㎡
2015年10月 - 3LDK 80㎡〜 4,480万 54.91万/㎡
2013年9月 - 3LDK 80㎡〜 3,680万 45.34万/㎡
2013年4月 - 3LDK 75㎡〜 3,750万 49.04万/㎡
2013年2月 - 3LDK 80㎡〜 4,150万 51.64万/㎡
2013年1月 - 3LDK 80㎡〜 3,850万 47.43万/㎡
2012年6月 - 3LDK 80㎡〜 4,290万 52.85万/㎡
2012年4月 - 3LDK 75㎡〜 4,150万 54.27万/㎡
2012年4月 - 3LDK 80㎡〜 4,690万 57.78万/㎡
2012年2月 - 2LDK 70㎡〜 4,100万 57.04万/㎡
2012年10月 - 3LDK 75㎡〜 3,820万 49.95万/㎡
2012年10月 - 3LDK 80㎡〜 4,750万 59.1万/㎡
2011年8月 - 3LDK 75㎡〜 4,900万 63.13万/㎡
2011年7月 - 3LDK 80㎡〜 4,980万 61.35万/㎡
2011年7月 - 2LDK 65㎡〜 3,200万 46.85万/㎡
2011年6月 - 2LDK 65㎡〜 3,970万 58.12万/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。