グローリオ国立
東京都国立市西1丁目14-23 | 築25年 | 19戸
最新データ
2024年7月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は76.3万円。周辺エリア平均（48.4万円）を57.6%上回って、国立市全体の平均（63.6万円）を19.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20122014201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の61.1万/㎡から2024年は72.2万/㎡へ、12年間で18.0%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では36.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均5,217万円です。3LDKが最も高く平均5,217万円、2LDKは平均3,687万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,687万 |
3,421万 |
3,953万 |
| 3LDK |
12件 |
5,217万 |
4,203万 |
6,516万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市西1丁目14-23 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.25m² ～ 105.31m² |
|---|
| 分譲会社 | セコムホームライフ |
|---|
| 施工会社 | 小田急建設 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローリオ国立 |
2001 |
19戸 |
76.3万 |
5,990万 |
| 国立ハイム |
1996 |
22戸 |
57.3万 |
4,800万 |
| ネバーランド国立 |
2001 |
17戸 |
75.2万 |
5,690万 |
| シアンズテラス国立 |
2008 |
21戸 |
61.4万 |
4,980万 |
| ビーグルマンション国立 |
1995 |
11戸 |
32.3万 |
2,480万 |
| シグマース国立 |
1987 |
27戸 |
39.7万 |
650万 |
| クリオ国立壱番館 |
1998 |
18戸 |
66.8万 |
4,680万 |
| D’グランセ国立 |
2006 |
28戸 |
55.0万 |
3,680万 |
| 国立ファイナンス |
1977 |
10戸 |
30.1万 |
1,500万 |
| コスモスビル |
1979 |
4戸 |
19.6万 |
1,480万 |
| 国立西ロイヤルハイツ |
1989 |
9戸 |
25.5万 |
1,100万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
60.3万 |
- |
58.3万 |
57.6万 |
52.6万 |
52.9万 |
- |
72.2万 |
| 2LDK |
- |
57.1万 |
- |
- |
55.0万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,990万 |
76.3万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,190万 |
83.26万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,470万 |
56.94万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
5,850万 |
55.56万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,150万 |
52.86万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,130万 |
52.61万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,150万 |
55.03万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,590万 |
58.47万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
55.8万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,590万 |
58.47万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
58.34万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,270万 |
57.12万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
58.34万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
62.16万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,800万 |
61.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。