国立ファイナンス
東京都国立市西2丁目11-39 | 築49年 | 10戸
最新データ
2026年3月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.1万円。周辺エリア平均（53.3万円）より43.5%低く、国立市全体の平均（63.6万円）より52.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201720182021202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の24.6万/㎡から2026年は30.1万/㎡へ、9年間で22.6%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では23.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・7件）で、平均1,702万円です。2LDKが最も高く平均1,702万円、3DKは平均1,466万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,702万 |
1,020万 |
2,573万 |
| 3DK |
5件 |
1,466万 |
1,360万 |
1,608万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市西2丁目11-39 |
|---|
| 築年月 | 1977年1月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.83m² ～ 62.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 大蔵財務協会 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 国立ファイナンス |
1977 |
10戸 |
30.1万 |
1,500万 |
| グランドメゾン国立西 |
2005 |
31戸 |
67.8万 |
3,980万 |
| コスモスビル |
1979 |
4戸 |
19.6万 |
1,480万 |
| ファイン国立 |
1982 |
12戸 |
51.0万 |
2,999万 |
| ネバーランド国立 |
2001 |
17戸 |
75.2万 |
5,690万 |
| 第二村上ビル |
1974 |
15戸 |
16.4万 |
1,000万 |
| 第三村上ビル |
1982 |
9戸 |
- |
- |
| フォレスト国立 |
1994 |
21戸 |
71.2万 |
5,299万 |
| ザ・ライオンズ国立 |
2012 |
83戸 |
94.8万 |
6,680万 |
| クラッシィハウス国立 |
2012 |
47戸 |
96.4万 |
5,790万 |
| グローリオ国立 |
2001 |
19戸 |
76.3万 |
5,990万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
30.2万 |
27.3万 |
30.1万 |
| 2LDK |
24.6万 |
29.0万 |
20.4万 |
48.4万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,500万 |
30.11万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,500万 |
30.11万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,360万 |
27.3万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,360万 |
27.3万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,800万 |
30.23万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
48.36万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,100万 |
20.38万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.77万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.78万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.5万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.37万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
950万 |
17.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。