ファイン国立
東京都国立市西2丁目22-26 | 築44年 | 12戸
最新データ
2025年5月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.0万円。周辺エリア平均（53.3万円）より4.1%低く、国立市全体の平均（63.6万円）より19.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20162018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の44.1万/㎡から2025年は50.9万/㎡へ、9年間で15.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では15.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・10件）で、平均2,828万円です。2LDKが最も高く平均3,074万円、3DKは平均2,614万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
3,074万 |
2,999万 |
3,299万 |
| 3DK |
5件 |
2,614万 |
1,885万 |
3,531万 |
| 3LDK |
10件 |
2,828万 |
2,242万 |
3,409万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市西2丁目22-26 |
|---|
| 築年月 | 1982年11月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.15m² ～ 62.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 第二国立ファイナンス建設組合 |
|---|
| 施工会社 | 不明 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
44.9万 |
42.3万 |
39.9万 |
40.0万 |
40.0万 |
43.9万 |
47.9万 |
- |
| 3DK |
41.4万 |
- |
30.6万 |
40.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,999万 |
51.05万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,299万 |
56.16万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,999万 |
48.22万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,999万 |
48.16万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.86万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.86万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
39.99万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
39.99万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,450万 |
40.4万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,450万 |
40.4万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
39.99万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
39.9万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,750万 |
30.63万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
41.5万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
43.11万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,899万 |
49.24万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
2,999万 |
48.06万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.63万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,799万 |
44.85万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,799万 |
44.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。