第二村上ビル（築52年・㎡単価21.7万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2SLDK

4件

1,480万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	1,480万	1,085万	1,718万

物件概要

所在地	東京都国立市西2丁目20-10
築年月	1974-07（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	15戸
専有面積	61.02m² ～ 62.39m²
施工会社	相立建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

国立駅

JR中央線(快速)

徒歩13分

学区情報

小学校

市立第二小学校

中学校

市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第二村上ビル	1974	15戸	16.4万	1,000万
第三村上ビル	1982	9戸	-	-
フォレスト国立	1994	21戸	71.2万	5,299万
コスモスビル	1979	4戸	19.6万	1,480万
ザ・ライオンズ国立	2012	83戸	94.8万	6,680万
ネバーランド国立	2001	17戸	75.2万	5,690万
国立ファイナンス	1977	10戸	30.1万	1,500万
グランドメゾン国立西	2005	31戸	67.8万	3,980万
ファイン国立	1982	12戸	51.0万	2,999万
ウエリス国立	2017	-	-	-
グローリオ国立	2001	19戸	76.3万	5,990万

国立市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,716円	701
1DK/1LDK	10.8万円	2,636円	199
2K/2DK	7.7万円	2,007円	112
2LDK	16.7万円	2,825円	110
3LDK+	20.0万円	2,321円	73

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017
2SLDK	20.3万	16.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年8月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,000万	16.39万/㎡
2013年8月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,200万	19.24万/㎡
2013年8月	高層	2SLDK	60㎡〜	1,250万	20.04万/㎡
2013年6月	高層	2SLDK	60㎡〜	1,350万	21.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年4月	中層	2SLDK	60㎡〜	113,000円	1,852円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。