ザ・ライオンズ国立
東京都国立市西2丁目24-1 | 築14年 | 83戸
最新データ
2025年3月
売買28件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は94.8万円。周辺エリア平均（53.3万円）を78.0%上回って、国立市全体の平均（63.6万円）を49.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の69.9万/㎡から2025年は94.8万/㎡へ、11年間で35.7%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では23.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・22件）で、平均6,057万円です。3LDKが最も高く平均6,057万円、2LDKは平均4,381万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
4,381万 |
4,165万 |
4,594万 |
| 3LDK |
22件 |
6,057万 |
4,494万 |
7,591万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市西2丁目24-1 |
|---|
| 築年月 | 2012年5月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 83戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.13m² ～ 91.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ザ・ライオンズ国立 |
2012 |
83戸 |
94.8万 |
6,680万 |
| フォレスト国立 |
1994 |
21戸 |
71.2万 |
5,299万 |
| 第三村上ビル |
1982 |
9戸 |
- |
- |
| 第二村上ビル |
1974 |
15戸 |
16.4万 |
1,000万 |
| コスモスビル |
1979 |
4戸 |
19.6万 |
1,480万 |
| ネバーランド国立 |
2001 |
17戸 |
75.2万 |
5,690万 |
| 国立ファイナンス |
1977 |
10戸 |
30.1万 |
1,500万 |
| グランドメゾン国立西 |
2005 |
31戸 |
67.8万 |
3,980万 |
| ファイン国立 |
1982 |
12戸 |
51.0万 |
2,999万 |
| ベルジュール国立ウエスト |
2021 |
26戸 |
82.9万 |
4,980万 |
| ライオンズマンション国立第８ |
1991 |
29戸 |
62.2万 |
3,590万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
62.3万 |
73.7万 |
77.3万 |
78.1万 |
77.0万 |
78.1万 |
94.8万 |
| 2LDK |
63.6万 |
62.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,680万 |
94.81万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,660万 |
78.12万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,990万 |
74.42万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,480万 |
81.5万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
76.05万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
76.14万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,700万 |
73.03万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
83.08万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,180万 |
77.25万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
76.62万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,200万 |
71.77万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
72.78万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
62.07万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
62.07万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,490万 |
61.97万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,790万 |
62.65万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,080万 |
63.63万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
65.18万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
60.51万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
66.75万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.05万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,150万 |
67.01万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,280万 |
74.16万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,180万 |
72.98万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
62.52万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,880万 |
69.43万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
70.61万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,880万 |
69.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
195,000円 |
2,570円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。