ベルジュール国立ウエスト
東京都国立市西3丁目4-21 | 築5年 | 26戸
最新データ
2024年8月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は82.9万円。周辺エリア平均（82.9万円）を0.0%上回って、国立市全体の平均（63.6万円）を30.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の75.2万/㎡から2024年は82.1万/㎡へ、3年間で9.1%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
4,668万 |
4,305万 |
4,935万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市西3丁目4-21 |
|---|
| 築年月 | 2021年4月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.02m² ～ 70.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 多摩建設 |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベルジュール国立ウエスト |
2021 |
26戸 |
82.9万 |
4,980万 |
| ライオンズマンション国立第８ |
1991 |
29戸 |
62.2万 |
3,590万 |
| グランソシエ国立 |
1999 |
593戸 |
61.1万 |
5,080万 |
| グランソシエ国立イーストウイング |
1998 |
280戸 |
71.8万 |
4,980万 |
| ネクステージ国立２ |
2000 |
30戸 |
53.3万 |
3,180万 |
| 日商岩井国立マンション |
1973 |
128戸 |
46.7万 |
2,799万 |
| ザ・ライオンズ国立 |
2012 |
83戸 |
94.8万 |
6,680万 |
| メゾンヴェール国立さくら通り |
2008 |
21戸 |
69.8万 |
3,999万 |
| フォレスト国立 |
1994 |
21戸 |
71.2万 |
5,299万 |
| ネクステージ国立５ |
2013 |
32戸 |
76.5万 |
4,780万 |
| アスティーク国立さくらアリーナ |
2009 |
22戸 |
57.8万 |
3,570万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
75.2万 |
85.4万 |
84.5万 |
82.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,080万 |
77.96万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
85.42万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
82.87万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
79.54万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,380万 |
89.52万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
85.42万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,520万 |
75.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。