メゾンヴェール国立さくら通り
東京都国立市富士見台3丁目25-2 | 築18年 | 21戸
最新データ
2025年2月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は69.8万円。周辺エリア平均（55.9万円）を24.8%上回って、国立市全体の平均（63.6万円）を9.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20092017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の62万/㎡から2025年は69.8万/㎡へ、16年間で12.5%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では9.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・13件）で、平均4,671万円です。3LDKが最も高く平均4,671万円、2LDKは平均3,458万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
3,458万 |
3,178万 |
3,999万 |
| 3LDK |
13件 |
4,671万 |
3,724万 |
6,529万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市富士見台3丁目25-2 |
|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.44m² ～ 110.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 王子不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 王子不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾンヴェール国立さくら通り |
2008 |
21戸 |
69.8万 |
3,999万 |
| ネクステージ国立５ |
2013 |
32戸 |
76.5万 |
4,780万 |
| オーベル国立さくら通り |
1999 |
67戸 |
74.2万 |
6,480万 |
| アスティーク国立さくらアリーナ |
2009 |
22戸 |
57.8万 |
3,570万 |
| ベルジュール国立６ |
2016 |
16戸 |
72.3万 |
4,499万 |
| セイガステージ国立３ |
2005 |
17戸 |
38.9万 |
2,490万 |
| グリーンコーポ国立 |
1977 |
65戸 |
42.7万 |
2,080万 |
| 日商岩井国立マンション |
1973 |
128戸 |
46.7万 |
2,799万 |
| ライオンズマンション国立第８ |
1991 |
29戸 |
62.2万 |
3,590万 |
| セイガステージ国立６ |
2012 |
27戸 |
55.4万 |
3,380万 |
| ネクステージ国立２ |
2000 |
30戸 |
53.3万 |
3,180万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
56.0万 |
- |
54.4万 |
- |
67.9万 |
69.8万 |
| 3LDK |
66.2万 |
56.0万 |
52.9万 |
45.5万 |
44.5万 |
63.6万 |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,999万 |
69.79万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,999万 |
69.79万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
72.96万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
60.97万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,460万 |
64.51万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
62.39万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,820万 |
68.77万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,690万 |
59.96万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
62.39万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.76万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,080万 |
55.56万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.49万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.76万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,700万 |
47.31万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.49万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,500万 |
44.75万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
57.37万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
53.94万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
52.94万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,150万 |
56.82万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
56万/㎡ |
| 2010年7月 |
高層 |
4LDK |
110㎡〜 |
5,980万 |
54.24万/㎡ |
| 2010年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
66.23万/㎡ |
| 2009年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,850万 |
62.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。