ベルジュール国立６

東京都国立市富士見台3丁目24 | 築10年 | 16戸

推定相場

ベルジュール国立６

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万

2016201720192025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の59.7万/㎡から2025年は72.4万/㎡へ、9年間で21.4%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では29.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・16件）で、平均4,498万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,933万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均4,010万円です。

３ＬＤＫ

16件

4,498万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

4,010万

４ＬＤＫ

2件

5,933万

２ＬＤＫ

2件

4,338万

2SLDK

4件

4,073万

3LDK

3件

4,668万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	16件	4,498万	3,127万	5,700万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	4,010万	3,484万	4,835万
４ＬＤＫ	2件	5,933万	5,350万	6,516万
２ＬＤＫ	2件	4,338万	4,308万	4,367万
2SLDK	4件	4,073万	3,735万	4,324万
3LDK	3件	4,668万	4,499万	5,006万

物件概要

所在地	東京都国立市富士見台3丁目24
築年月	2016年3月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	16戸
専有面積	62.02m² ～ 62.55m²
分譲会社	多摩建設
施工会社	志多組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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矢川駅

JR南武線

徒歩5分

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国立駅

JR中央線(快速)

徒歩25分

学区情報

小学校

国立市立第五小学校

中学校

国立市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルジュール国立６	2016	16戸	72.3万	4,499万
オーベル国立さくら通り	1999	67戸	74.2万	6,480万
セイガステージ国立３	2005	17戸	38.9万	2,490万
グリーンコーポ国立	1977	65戸	42.7万	2,080万
メゾンヴェール国立さくら通り	2008	21戸	69.8万	3,999万
ネクステージ国立５	2013	32戸	76.5万	4,780万
セイガステージ国立６	2012	27戸	55.4万	3,380万
パレス国立	1994	13戸	49.4万	2,580万
アスティーク国立さくらアリーナ	2009	22戸	57.8万	3,570万
レジデンシャルステート国立さくらの杜	2011	21戸	61.9万	3,680万
ライオンズマンション国立第7	1991	29戸	58.6万	3,090万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2025
3LDK	65.7万	-	-	72.4万
2SLDK	56.7万	56.1万	59.2万	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	高層	3LDK	60㎡〜	4,499万	72.34万/㎡
2025年5月	高層	3LDK	60㎡〜	4,499万	72.55万/㎡
2019年5月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,680万	59.23万/㎡
2017年1月	高層	2SLDK	60㎡〜	3,480万	56.12万/㎡
2016年7月	高層	2SLDK	60㎡〜	3,550万	57.24万/㎡
2016年5月	高層	3LDK	60㎡〜	4,110万	65.71万/㎡
2016年10月	高層	2SLDK	60㎡〜	3,480万	56.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。