パレス国立

東京都国立市富士見台3丁目6-9 | 築32年 | 13戸

推定相場

パレス国立

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・16件）で、平均3,507万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,507万円、１ＤＫは平均830万円です。

２ＤＫ

6件

1,731万

１ＤＫ

2件

830万

３ＬＤＫ

16件

3,507万

２ＬＤＫ

8件

3,167万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,814万

3DK

2件

2,465万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	6件	1,731万	1,190万	2,722万
１ＤＫ	2件	830万	580万	1,080万
３ＬＤＫ	16件	3,507万	2,701万	4,943万
２ＬＤＫ	8件	3,167万	2,168万	3,802万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,814万	2,168万	3,460万
3DK	2件	2,465万	2,350万	2,580万

物件概要

所在地	東京都国立市富士見台3丁目6-9
築年月	1994-07（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	13戸
専有面積	52.20m² ～ 54.81m²
分譲会社	白木建設工業
施工会社	白木建設工業
管理会社	日神管財
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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矢川駅

JR南武線

徒歩9分

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谷保駅

JR南武線

徒歩12分

学区情報

小学校

国立市立国立第五小学校

中学校

国立市立国立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パレス国立	1994	13戸	49.4万	2,580万
セイガステージ国立６	2012	27戸	55.4万	3,380万
サンライズ国立	2001	7戸	22.7万	1,280万
グリーンコーポ国立	1977	65戸	42.7万	2,080万
ベルジュール国立	2003	26戸	62.6万	3,990万
ビラカーサ国立	1992	-	-	-
レジデンシャルステート国立さくらの杜	2011	21戸	61.9万	3,680万
ライオンズマンション国立第7	1991	29戸	58.6万	3,090万
ライオンズマンション国立	1983	23戸	62.2万	3,590万
サンクレイドル国立2	2024	56戸	84.5万	5,580万
ベルジュール国立６	2016	16戸	72.3万	4,499万

国立市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,716円	701
1DK/1LDK	10.8万円	2,636円	199
2K/2DK	7.7万円	2,007円	112
2LDK	16.7万円	2,825円	110
3LDK+	20.0万円	2,321円	73

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2025	2026
3DK	-	45.0万	49.4万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	3DK	50㎡〜	2,580万	49.43万/㎡
2025年7月	低層	3DK	50㎡〜	2,350万	45.02万/㎡
2020年9月	低層	2SDK	50㎡〜	1,780万	34.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。