グリーンコーポ国立

東京都国立市富士見台3丁目9-8 | 築49年 | 65戸

推定相場

グリーンコーポ国立

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20132015201920232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22.3万/㎡から2026年は42.7万/㎡へ、13年間で91.7%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の33%・5件）で、平均1,588万円です。3LDKが最も高く平均2,414万円、2LDKは平均1,588万円です。

1LDK

4件

1,759万

2DK

4件

1,761万

2LDK

5件

1,588万

3LDK

2件

2,414万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	4件	1,759万	1,613万	2,058万
2DK	4件	1,761万	1,499万	2,080万
2LDK	5件	1,588万	1,054万	2,180万
3LDK	2件	2,414万	2,414万	2,414万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は34.2万円で、1-2階（30.4万円）と比べて3.8万円（+12.5%）高くなっています。

1-2階

30.4万/㎡

4件

3階以上

34.2万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地	東京都国立市富士見台3丁目9-8
築年月	1977年8月（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	65戸
専有面積	43.80m² ～ 62.07m²
分譲会社	ニチモ
施工会社	戸田建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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矢川駅

JR南武線

徒歩8分

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国立駅

JR中央線(快速)

徒歩17分

学区情報

小学校

国立第五小学校

中学校

国立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンコーポ国立	1977	65戸	42.7万	2,080万
セイガステージ国立６	2012	27戸	55.4万	3,380万
ベルジュール国立６	2016	16戸	72.3万	4,499万
オーベル国立さくら通り	1999	67戸	74.2万	6,480万
パレス国立	1994	13戸	49.4万	2,580万
セイガステージ国立３	2005	17戸	38.9万	2,490万
レジデンシャルステート国立さくらの杜	2011	21戸	61.9万	3,680万
サンライズ国立	2001	7戸	22.7万	1,280万
ライオンズマンション国立第7	1991	29戸	58.6万	3,090万
メゾンヴェール国立さくら通り	2008	21戸	69.8万	3,999万
ネクステージ国立５	2013	32戸	76.5万	4,780万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2019	2022	2023	2025	2026
2DK	-	-	-	29.4万	42.7万	-	-	42.7万
2LDK	-	-	-	32.4万	26.5万	-	44.8万	-
1LDK	29.8万	30.4万	34.7万	-	-	-	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	2DK	45㎡〜	2,080万	42.7万/㎡
2025年5月	低層	2LDK	45㎡〜	2,180万	44.75万/㎡
2023年8月	高層	3LDK	60㎡〜	2,680万	43.18万/㎡
2023年5月	高層	3LDK	60㎡〜	2,680万	43.18万/㎡
2022年9月	中層	2DK	45㎡〜	2,080万	42.7万/㎡
2022年6月	中層	2LDK	45㎡〜	1,180万	24.23万/㎡
2022年1月	高層	2LDK	45㎡〜	1,400万	28.74万/㎡
2019年5月	高層	2DK	45㎡〜	1,380万	28.33万/㎡
2019年2月	高層	2DK	45㎡〜	1,480万	30.38万/㎡
2019年12月	低層	2LDK	45㎡〜	1,580万	32.44万/㎡
2016年8月	中層	1R	45㎡〜	1,780万	36.54万/㎡
2016年10月	中層	1LDK	45㎡〜	1,690万	34.69万/㎡
2015年7月	中層	1LDK	45㎡〜	1,480万	30.38万/㎡
2015年10月	中層	1LDK	45㎡〜	1,480万	30.38万/㎡
2014年4月	中層	1LDK	45㎡〜	1,450万	29.77万/㎡
2013年8月	低層	2LDK	45㎡〜	1,380万	28.33万/㎡
2013年6月	低層	3DK	45㎡〜	790万	16.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。