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ビーグルマンション国立

東京都国立市西1丁目8-55 | 築31年 | 11戸

推定相場
ビーグルマンション国立
最新データ
2024年3月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は32.3万円。周辺エリア平均(48.4万円)より33.4%低く、国立市全体の平均(63.6万円)より49.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
20142015201620232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.9万/㎡から2024年は47.4万/㎡へ、10年間で44.0%上昇しました(年平均+4.4%)。直近3年では49.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・6件)で、平均3,045万円です。3LDKが最も高く平均3,756万円、3LDKは平均3,045万円です。
3LDK
6件
3,756万
3LDK
6件
3,045万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 3,756万 2,350万 5,132万
3LDK 6件 3,045万 2,332万 4,485万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は41.0万円で、1-2階(33.2万円)と比べて7.8万円(+23.5%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
33.2万/㎡
3件
3階以上
41万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +7.8万/㎡

物件概要

所在地東京都国立市西1丁目8-55
築年月1995年6月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数11戸
専有面積76.37m² ~ 89.67m²
分譲会社ニイクラホーム
施工会社ニイクラホーム
管理会社シンエイホームサービス
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
国立駅
JR中央線(快速)
徒歩12分

学区情報

小学校
国立市立国立第八小学校
中学校
国立市立国立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ビーグルマンション国立 1995 11戸 32.3万 2,480万
D’グランセ国立 2006 28戸 55.0万 3,680万
国立西ロイヤルハイツ 1989 9戸 25.5万 1,100万
グローリオ国立 2001 19戸 76.3万 5,990万
シグマース国立 1987 27戸 39.7万 650万
ベルジュール国立西 2003 20戸 60.0万 2,180万
クリオ国立壱番館 1998 18戸 66.8万 4,680万
国立ハイム 1996 22戸 57.3万 4,800万
ミオカステーロ国立 2008 22戸 64.5万 5,230万
シアンズテラス国立 2008 21戸 61.4万 4,980万
国立ハイツ 1979 10戸 30.9万 1,850万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620232024
3LDK - 36.2 31.6 36.4 47.4
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年3月 中層 3LDK 75㎡〜 4,770万 62.47万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.26万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.41万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.69万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.59万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.2万/㎡
2014年2月 中層 4LDK 85㎡〜 2,950万 32.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。