ベルジュール国立西

東京都国立市西1丁目2-36 | 築23年 | 20戸

推定相場

ベルジュール国立西

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

200920132016202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の50.3万/㎡から2025年は55.6万/㎡へ、16年間で10.5%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・36件）で、平均3,258万円です。3LDKが最も高く平均3,258万円、1LDKは平均2,223万円です。

1LDK

5件

2,223万

1SLDK

2件

2,964万

2SLDK

7件

2,947万

3DK

5件

3,122万

3LDK

36件

3,258万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	5件	2,223万	1,668万	3,410万
1SLDK	2件	2,964万	2,893万	3,035万
2SLDK	7件	2,947万	2,476万	3,873万
3DK	5件	3,122万	2,802万	3,526万
3LDK	36件	3,258万	2,397万	4,308万

階数別の㎡単価

1-2階

49.5万/㎡

19件

3階以上

47.6万/㎡

38件

物件概要

所在地	東京都国立市西1丁目2-36
築年月	2003年2月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	36.32m² ～ 60.54m²
分譲会社	多摩建設
施工会社	志多組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

国立駅

JR中央線(快速)

徒歩15分

学区情報

小学校

国立第八小学校

中学校

国立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルジュール国立西	2003	20戸	60.0万	2,180万
ミオカステーロ国立	2008	22戸	64.5万	5,230万
国立西ロイヤルハイツ	1989	9戸	25.5万	1,100万
D’グランセ国立	2006	28戸	55.0万	3,680万
迦葉国立マンション	1974	12戸	28.4万	800万
ビーグルマンション国立	1995	11戸	32.3万	2,480万
武蔵野ベルハイツ国立	1978	12戸	20.6万	820万
ガーデン第２国立	1981	14戸	31.5万	3,180万
プレシス国立	2013	83戸	53.8万	3,280万
グローリオ国立	2001	19戸	76.3万	5,990万
セザール西国立	1995	60戸	51.6万	2,890万

売買データ分析（57件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

40件

3,000〜4,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2SLDK	55.8万	39.1万	-	-	-	-	-	55.7万
3DK	-	44.2万	-	-	-	-	57.5万	49.2万
3LDK	53.3万	50.0万	45.1万	-	55.5万	63.1万	-	-
1LDK	49.1万	-	-	-	57.5万	-	-	-

全 57 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	2SDK	55㎡〜	3,280万	57.5万/㎡
2025年4月	中層	2SLDK	55㎡〜	3,250万	55.73万/㎡
2025年3月	低層	3DK	60㎡〜	2,980万	49.23万/㎡
2025年11月	中層	1DK	35㎡〜	2,180万	60.03万/㎡
2024年5月	低層	3DK	60㎡〜	3,350万	55.34万/㎡
2024年2月	低層	3DK	60㎡〜	3,750万	61.95万/㎡
2024年11月	低層	3DK	60㎡〜	3,350万	55.34万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	55㎡〜	3,680万	63.11万/㎡
2022年9月	高層	1LDK	35㎡〜	2,180万	57.53万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	55㎡〜	2,990万	51.27万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	55㎡〜	3,480万	59.68万/㎡
2021年9月	低層	1SLDK	55㎡〜	2,650万	46.46万/㎡
2021年7月	低層	1SLDK	55㎡〜	2,780万	48.73万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	55㎡〜	2,780万	47.67万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	55㎡〜	2,480万	42.53万/㎡
2019年4月	低層	2SLDK	55㎡〜	2,280万	39.1万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	55㎡〜	2,848万	48.84万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	55㎡〜	2,848万	48.91万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	55㎡〜	2,898万	49.7万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	55㎡〜	2,898万	49.77万/㎡
2019年10月	低層	3DK	55㎡〜	2,580万	44.24万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	55㎡〜	2,998万	51.49万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	55㎡〜	2,998万	51.41万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	55㎡〜	3,280万	56.25万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	55㎡〜	3,480万	59.68万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	55㎡〜	3,180万	54.53万/㎡
2016年5月	低層	1LDK	55㎡〜	2,800万	49.09万/㎡
2016年4月	高層	3LDK	55㎡〜	2,490万	42.7万/㎡
2016年2月	中層	2SLDK	55㎡〜	3,180万	55.75万/㎡
2015年9月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,380万	40.82万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	55㎡〜	2,200万	37.73万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	55㎡〜	2,300万	39.44万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	55㎡〜	2,300万	39.44万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	55㎡〜	2,500万	42.87万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	55㎡〜	3,180万	54.53万/㎡
2015年10月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,580万	45.23万/㎡
2014年4月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,250万	38.59万/㎡
2014年1月	中層	3LDK	55㎡〜	2,680万	45.96万/㎡
2014年12月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,400万	41.16万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	55㎡〜	2,400万	41.16万/㎡
2014年10月	高層	1LDK	35㎡〜	1,380万	36.42万/㎡
2013年6月	高層	1LDK	35㎡〜	1,550万	40.9万/㎡
2013年5月	中層	3LDK	55㎡〜	3,180万	54.53万/㎡
2013年5月	高層	1LDK	35㎡〜	1,700万	44.86万/㎡
2013年4月	中層	3LDK	55㎡〜	2,160万	37.04万/㎡
2013年4月	高層	3LDK	55㎡〜	2,680万	45.96万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	55㎡〜	2,980万	51.1万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	55㎡〜	2,250万	38.59万/㎡
2012年8月	中層	3LDK	55㎡〜	2,200万	37.73万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	55㎡〜	2,380万	40.82万/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。