ミオカステーロ国立

東京都国立市西1丁目2-5 | 築18年 | 22戸

推定相場

ミオカステーロ国立

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

2010201220142016201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の50.6万/㎡から2025年は64.9万/㎡へ、15年間で28.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では41.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

28件

4,683万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	28件	4,683万	3,792万	5,796万

階数別の㎡単価

1-3階

56.4万/㎡

15件

4-7階

49.8万/㎡

14件

物件概要

所在地	東京都国立市西1丁目2-5
築年月	2008年2月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	22戸
専有面積	66.28m² ～ 85.45m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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西国立駅

JR南武線

徒歩15分

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国立駅

JR中央線(快速)

徒歩16分

学区情報

小学校

国立第八小学校

中学校

国立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミオカステーロ国立	2008	22戸	64.5万	5,230万
ベルジュール国立西	2003	20戸	60.0万	2,180万
国立西ロイヤルハイツ	1989	9戸	25.5万	1,100万
D’グランセ国立	2006	28戸	55.0万	3,680万
迦葉国立マンション	1974	12戸	28.4万	800万
武蔵野ベルハイツ国立	1978	12戸	20.6万	820万
プレシス国立	2013	83戸	53.8万	3,280万
ガーデン第２国立	1981	14戸	31.5万	3,180万
ビーグルマンション国立	1995	11戸	32.3万	2,480万
セザール西国立	1995	60戸	51.6万	2,890万
モナークキャッスル立川スカイガーデン	2001	25戸	64.2万	4,299万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

16件

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2019	2020	2024	2025
3LDK	48.6万	45.9万	-	51.4万	47.9万	45.9万	68.4万	64.9万

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	3LDK	80㎡〜	5,230万	64.47万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	75㎡〜	4,999万	64.04万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	80㎡〜	5,480万	67.55万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	75㎡〜	4,999万	64.04万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	80㎡〜	5,230万	64.47万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	75㎡〜	5,480万	70.2万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	75㎡〜	5,199万	66.6万/㎡
2020年3月	高層	3LDK	80㎡〜	3,690万	45.85万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	80㎡〜	3,690万	45.85万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	80㎡〜	3,880万	48.21万/㎡
2019年10月	高層	3LDK	80㎡〜	3,830万	47.59万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	80㎡〜	4,270万	53.06万/㎡
2018年2月	高層	3LDK	80㎡〜	4,270万	53.06万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	80㎡〜	3,880万	48.21万/㎡
2016年1月	中層	4LDK	80㎡〜	3,980万	48.41万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	44.58万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.14万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	80㎡〜	3,860万	47.97万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	80㎡〜	3,960万	49.21万/㎡
2013年2月	高層	3LDK	80㎡〜	3,980万	49.46万/㎡
2013年11月	高層	3LDK	80㎡〜	4,180万	51.94万/㎡
2012年7月	低層	3LDK	75㎡〜	3,600万	46.12万/㎡
2012年2月	高層	3LDK	80㎡〜	4,270万	53.06万/㎡
2011年9月	高層	3LDK	80㎡〜	4,480万	55.67万/㎡
2011年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,600万	46.12万/㎡
2011年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,750万	48.04万/㎡
2010年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,780万	48.42万/㎡
2010年10月	低層	3LDK	75㎡〜	4,100万	52.52万/㎡
2010年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。