セザール西国立
東京都立川市羽衣町2丁目3-17 | 築31年 | 60戸
最新データ
2025年1月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.6万円。周辺エリア平均（50.7万円）を1.8%上回って、立川市全体の平均（49.1万円）を5.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20142018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.9万/㎡から2025年は51.6万/㎡へ、11年間で39.8%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では22.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・15件）で、平均3,755万円です。3LDKが最も高く平均3,755万円、1DKは平均1,463万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
1,463万 |
1,463万 |
1,463万 |
| 2SDK |
5件 |
2,459万 |
2,370万 |
2,593万 |
| 2SLDK |
5件 |
2,538万 |
2,147万 |
2,890万 |
| 3LDK |
15件 |
3,755万 |
2,214万 |
5,469万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市羽衣町2丁目3-17 |
|---|
| 築年月 | 1995年5月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.06m² ～ 72.54m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 大木建設 |
|---|
| 管理会社 | 生活協同組合・消費者住宅センター |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
42.1万 |
64.4万 |
51.6万 |
| 3LDK |
40.3万 |
45.4万 |
- |
43.4万 |
64.4万 |
- |
58.9万 |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,890万 |
51.58万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,090万 |
63.61万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
3,290万 |
63.47万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
3,390万 |
65.4万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,799万 |
63.38万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
3,190万 |
61.59万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
3,490万 |
67.33万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,400万 |
52.88万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
3,590万 |
69.26万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,890万 |
51.58万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
49.71万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
3,750万 |
72.34万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,890万 |
60.5万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,799万 |
63.38万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
3,190万 |
61.54万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
42.06万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,298万 |
64.39万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
3,320万 |
49.74万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
43.4万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.3万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
45.36万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
45.36万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.19万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.95万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.71万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
45.36万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
880万 |
28.34万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
45.36万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
880万 |
28.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。