国立ダイヤモンドマンション
東京都立川市羽衣町2丁目11-3 | 築41年 | 28戸
最新データ
2025年10月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.3万円。周辺エリア平均（50.7万円）より0.7%低く、立川市全体の平均（49.1万円）を2.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2014201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30万/㎡から2025年は50.3万/㎡へ、11年間で67.7%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では75.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・3件）で、平均2,202万円です。3LDKが最も高く平均2,812万円、１Ｋは平均849万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
3件 |
2,202万 |
1,920万 |
2,629万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
992万 |
832万 |
1,152万 |
| １Ｋ |
2件 |
849万 |
784万 |
914万 |
| 2LDK |
2件 |
2,617万 |
2,617万 |
2,617万 |
| 3LDK |
2件 |
2,812万 |
2,743万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市羽衣町2丁目11-3 |
|---|
| 築年月 | 1985年12月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.10m² ～ 57.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸善建設 |
|---|
| 施工会社 | 今西組 |
|---|
| 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 国立ダイヤモンドマンション |
1985 |
28戸 |
50.3万 |
2,880万 |
| モナークキャッスル立川スカイガーデン |
2001 |
25戸 |
64.2万 |
4,299万 |
| 立川羽衣町住宅２号棟 |
1975 |
84戸 |
34.6万 |
1,880万 |
| 立川羽衣町住宅１号棟 |
1975 |
84戸 |
40.1万 |
2,180万 |
| 立川羽衣町住宅３号棟 |
1975 |
84戸 |
22.9万 |
1,290万 |
| 立川羽衣町住宅４号棟 |
1975 |
84戸 |
28.1万 |
1,580万 |
| セザール西国立 |
1995 |
60戸 |
51.6万 |
2,890万 |
| アリュージュ西国立 |
2006 |
33戸 |
81.6万 |
2,450万 |
| ラークヒルマンション |
1994 |
12戸 |
47.5万 |
2,199万 |
| マキシヴ西国立 |
2023 |
24戸 |
- |
- |
| ヴェレーナ国立 |
2008 |
30戸 |
68.1万 |
4,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
30.0万 |
- |
- |
50.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
50.29万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,290万 |
41.61万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,290万 |
41.61万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.71万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,650万 |
29.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。