ラークヒルマンション
東京都立川市羽衣町2丁目6-4 | 築32年 | 12戸
最新データ
2025年6月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.5万円。周辺エリア平均（50.7万円）より6.3%低く、立川市全体の平均（49.1万円）より3.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32万/㎡から2025年は47.5万/㎡へ、11年間で48.6%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の47%・7件）で、平均1,943万円です。3LDKが最も高く平均2,447万円、2LDKは平均1,938万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,938万 |
1,634万 |
2,199万 |
| 3DK |
7件 |
1,943万 |
1,429万 |
2,384万 |
| 3LDK |
5件 |
2,447万 |
2,285万 |
2,703万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市羽衣町2丁目6-4 |
|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.33m² ～ 54.39m² |
|---|
| 施工会社 | 田野倉建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
38.3万 |
- |
47.5万 |
47.5万 |
| 3LDK |
31.9万 |
- |
- |
41.6万 |
- |
47.4万 |
- |
- |
| 3DK |
- |
31.3万 |
35.1万 |
43.4万 |
27.6万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,199万 |
47.47万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,199万 |
47.47万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
49.28万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
45.6万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,500万 |
27.58万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
38.25万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,099万 |
41.58万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,190万 |
43.38万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,099万 |
41.58万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,190万 |
43.38万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.3万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,980万 |
42.74万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.3万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.3万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
31.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。